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コアマンション浄真町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴3件2023年12月04日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34

住所
福岡県大牟田市浄真町85
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大牟田駅」徒歩14分
築年月
1997年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コアマンション浄真町の基本情報

コアマンション浄真町は、ユニカによって1997年04月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,234万～1,621万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションジョウシンマチ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 大牟田市 浄真町85管理形態自主管理
郵便番号〒836-0844管理員なし
築年月1997年4月管理費1㎡あたり156円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市浄真町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大牟田駅で徒歩14分、西鉄天神大牟田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新栄町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ファミリーマート大牟田沖田 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
  • 公園2件
    • 延命公園 (328 m)
    • 笹林公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大牟田市立病院店 (319 m)
    • セブンイレブン 大牟田駅南店 (491 m)
    • ローソン 大牟田一浦町店 (579 m)
    • ローソン 大牟田不知火町店 (615 m)
    • ファミリーマート 大牟田本町店 (653 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (839 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (844 m)
    • 生活彩家大牟田天領病院店 (859 m)
    • セブンイレブン 大牟田八江町店 (873 m)
    • セブンイレブン 大牟田笹林店 (873 m)
  • スーパー3件
    • マルショク 不知火店 (220 m)
    • マルキョウ 駛馬店 (873 m)
    • 三川ショッピングセンター (972 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大牟田市立宅峰中学校 (213 m)
    • 大牟田医師会看護専門学校 (395 m)
    • 大牟田市立大牟田小学校 (796 m)
    • 大牟田市 大牟田中央学童保育所 (833 m)
    • 大牟田市立松原中学校 (868 m)
    • 福岡県立三池工業高校 (986 m)
    • 大牟田市 大正学童保育所 (993 m)
    • 大牟田市 駛馬学童クラブ (994 m)
    • 大牟田市立駛馬小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大牟田市立図書館 (152 m)
    • 大牟田地区防犯協会 (170 m)
    • 大牟田交通安全協会 (170 m)
    • 大牟田市消防本部 (207 m)
    • 大牟田警察署 (278 m)
    • 大牟田市 中央地区公民館 (404 m)
    • 大牟田市役所 市民協働部 人権・同和・男女共同参画課 (404 m)
    • 大牟田市役所 大牟田市保健所 人権・同和政策課 (504 m)
    • 福岡地方検察庁大牟田支部 (603 m)
    • 大牟田市役所 保健福祉部 保健福祉総務課 葬斎場 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 古閑歯科医院 (128 m)
    • 小野眼科医院 (211 m)
    • 飯田クリニック (248 m)
    • 坂口医院 (263 m)
    • 医療法人坂口医院SSC (277 m)
    • 加藤歯科医院 (286 m)
    • 大牟田市立病院 (313 m)
    • 井上内科クリニック (362 m)
    • くにさき内科・胃腸科医院 (433 m)
    • 河野産婦人科医院 (455 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園めぐみ幼稚園 (319 m)
    • 認定こども園たから幼稚園 (386 m)
    • 緑保育園 (541 m)
    • えきまえ保育園 (759 m)
    • 小鳩保育園 (900 m)
    • 大牟田市天領保育所 (927 m)
    • 認定こども園はやめ幼稚園 (958 m)
    • 上官保育園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション浄真町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション浄真町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,234万～1,621万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大牟田市の平均より38.5% 高い↑
福岡県の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5111位
大牟田市
44棟中 9位
浄真町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コアマンション浄真町の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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コアマンション浄真町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,240万〜1,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション浄真町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,680万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南-
2020年10月1,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南-
2020年9月1,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コアマンション浄真町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,090万円（15.6万円）
71〜80㎡2件1,230万円（17.5万円）
81〜90㎡1件1,680万円（19.8万円）

コアマンション浄真町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,230万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コアマンション浄真町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,287.5万円17.1万円
3階1,680万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,183.3万円16.8万円
4LDK/4SLDK等1,640万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380万円18.3万円
東1,600万円17.6万円

コアマンション浄真町の売却のご相談

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コアマンション浄真町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円2LDK70.35㎡-16.0万円1〜5-
2015年9月9.0万円3LDK70.35㎡18.0万円-1〜5南東
2015年8月8.9万円3LDK70.35㎡17.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション浄真町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.4万円
70.35㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
91.0㎡ / 東
3階9.7万〜10.2万円
85.05㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
70.35㎡ / -		7.9万〜8.3万円
70.35㎡ / 南東
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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