サンシャイン正山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 11.2% 〜 13.7% | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.95
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大牟田市正山町20
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大牟田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャイン正山の基本情報
建物・設備
名称 | サンシャインショウザン | 管理会社 | モトムラ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 大牟田市 正山町20 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒836-0845 | 管理員 | なし |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大牟田市正山町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大牟田駅で徒歩13分、西鉄天神大牟田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新栄町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 大牟田店 共同出張所 (816 m)
- ファミリーマート大牟田沖田 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- 公園2件
- 延命公園 (581 m)
- 笹林公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大牟田本町店 (413 m)
- セブンイレブン 大牟田駅南店 (483 m)
- ローソン 大牟田市立病院店 (506 m)
- 生活彩家大牟田天領病院店 (664 m)
- ローソン 大牟田不知火町店 (691 m)
- セブンイレブン 大牟田小浜町店 (721 m)
- ファミリーマート 大牟田駅西口店 (803 m)
- ローソン 大牟田一浦町店 (812 m)
- ファミリーマート JR大牟田駅店 (830 m)
- ファミリーマート 大牟田インター店 (862 m)
- スーパー4件
- マルショク 不知火店 (270 m)
- 三川ショッピングセンター (701 m)
- マルミヤストア 大牟田南店 (763 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 大牟田店 (816 m)
- 学校/教育施設9件
- 大牟田医師会看護専門学校 (297 m)
- 大牟田市立宅峰中学校 (366 m)
- 大牟田市立松原中学校 (703 m)
- 大牟田市 大正学童保育所 (869 m)
- 大牟田市立天領小学校 (872 m)
- 大牟田市立大正小学校 (878 m)
- 大牟田市 天領学童クラブ (904 m)
- 大牟田市立大牟田小学校 (905 m)
- 大牟田市 大牟田中央学童保育所 (941 m)
- 公共施設/機関10件
- 大牟田市消防本部 (153 m)
- 大牟田警察署 (201 m)
- 大牟田地区防犯協会 (225 m)
- 大牟田交通安全協会 (225 m)
- 大牟田市立図書館 (304 m)
- 福岡地方検察庁大牟田支部 (328 m)
- 福岡地方検察庁大牟田支部・大牟田区検察庁 (336 m)
- 大牟田拘置支所 (336 m)
- 福岡家庭裁判所大牟田支部 (349 m)
- 福岡地方裁判所大牟田支部 (352 m)
- 病院/医療10件
- 小野眼科医院 (75 m)
- 飯田クリニック (106 m)
- 医療法人坂口医院SSC (131 m)
- 坂口医院 (136 m)
- 加藤歯科医院 (238 m)
- 古閑歯科医院 (277 m)
- 井上内科クリニック (292 m)
- 山下歯科クリニック (341 m)
- くにさき内科・胃腸科医院 (352 m)
- 河野産婦人科医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (46 m)
- 緑保育園 (437 m)
- 認定こども園たから幼稚園 (510 m)
- 大牟田市天領保育所 (736 m)
- えきまえ保育園 (772 m)
- 小浜保育所 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン正山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン正山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 596万~957万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大牟田市の平均より17.9% 低い↓ 福岡県の平均より61.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシャイン正山の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.5万円
大牟田市の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンシャイン正山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン正山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,200万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
2021年10月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
2021年9月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
2018年12月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2018年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して+37.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.64%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシャイン正山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 790万円(13.8万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 730万円(10.5万円) |
71〜80㎡ | 19件 | 1,015.3万円(13.3万円) |
サンシャイン正山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,015.3万円(㎡単価13.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンシャイン正山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 747.5万円 | 11.4万円 |
3階〜4階 | 1,028.9万円 | 13.6万円 |
5階〜6階 | 420万円 | 7.4万円 |
7階 | 650万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 650万円 | 11.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 923万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 971.4万円 | 13.2万円 |
サンシャイン正山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシャイン正山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 76.93㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 76.93㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 76.93㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 76.93㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 5.0万円 | 3DK | 61.42㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャイン正山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.1万〜6.4万円 57.32㎡ / 南 | ||
2階 | 8万〜8.4万円 74.0㎡ / 南 | ||
3階 | 8.1万〜8.5万円 74.0㎡ / 南 | ||
4階 | 8.4万〜8.9万円 76.93㎡ / 南 | ||
5階 | 6.6万〜6.9万円 61.42㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 76.93㎡ / 南 | |
6階 | 8.2万〜8.6万円 74.0㎡ / 南 | ||
7階 | 6.3万〜6.7万円 57.0㎡ / 南 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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