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コアマンション中友

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴18件2024年04月05日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.06

188人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県大牟田市中友町2-6
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大牟田駅」徒歩8分
築年月
1994年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コアマンション中友の基本情報

コアマンション中友は、1994年09月に竣工された総戸数52戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は765万～1,003万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションナカトモ管理会社モトムラ
住所福岡県 大牟田市 中友町2-6管理形態委託
郵便番号〒836-0025管理員巡回
築年月1994年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市中友町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大牟田駅で徒歩8分、西鉄天神大牟田線も利用可能でアクセス良好です。新栄町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大牟田柳川信用金庫本店 (554 m)
    • 福岡中央銀行大牟田支店 (558 m)
    • 福岡銀行大牟田支店 (591 m)
    • 九州労働金庫大牟田支店 (605 m)
    • 筑邦銀行 大牟田支店 (621 m)
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 大牟田店 共同出張所 (623 m)
    • 肥後銀行 大牟田支店 (688 m)
    • 三井住友銀行大牟田支店 (689 m)
    • エブリワン大牟田本町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 熊本銀行大牟田支店 (763 m)
  • 公園4件
    • 中友公園 (268 m)
    • 一号中島緑地 (324 m)
    • 笹林公園 (761 m)
    • 宮浦公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大牟田西浜田店 (132 m)
    • ショッピングイシイ大正町店 (284 m)
    • ファミリーマート 大牟田大正町店 (313 m)
    • セブンイレブン 大牟田久保田店 (393 m)
    • RIC井上酒店 (443 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (494 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (516 m)
    • ローソン 大牟田不知火町店 (819 m)
    • セブンイレブン 大牟田駅南店 (829 m)
    • ファミリーマート 大牟田本町店 (950 m)
  • スーパー2件
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 大牟田店 (623 m)
    • A-プライス 大牟田店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大牟田市立中友小学校 (157 m)
    • 大牟田市 中友学童保育所 (191 m)
    • 専修学校紫苑学院 (259 m)
    • 大牟田市立大正小学校 (383 m)
    • 大牟田市 大正学童保育所 (384 m)
    • 大牟田市立松原中学校 (589 m)
    • 専修学校麗学園 (731 m)
    • 大牟田市 大牟田中央学童保育所 (835 m)
    • 大牟田市立大牟田小学校 (843 m)
    • 大牟田市立明治小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県大牟田児童相談所 (310 m)
    • 国土交通省 九州地方整備局 博多港湾・空港整備事務所 三池港分室 (391 m)
    • 大牟田警察署 大正町交番 (575 m)
    • 大牟田市役所 (585 m)
    • 大牟田警察署 駅前交番 (605 m)
    • 大牟田市役所 企業局 下水道施設課 浜田町ポンプ場 (651 m)
    • 大牟田労働基準監督署 (669 m)
    • 大牟田市保健所 (706 m)
    • 大牟田税務署 (767 m)
    • ハローワーク大牟田 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (26 m)
    • なかとも整骨院 (78 m)
    • 美骨style整骨院 (201 m)
    • 下村歯科医院 (207 m)
    • 園田歯科医院 (251 m)
    • 木村外科医院 (272 m)
    • 歯科みどり医院 (278 m)
    • 志水整骨院 (289 m)
    • 大久保内科胃腸科 (300 m)
    • おか医院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 光円寺保育園 (299 m)
    • 認定こども園光の子幼稚園 (415 m)
    • キッズハウスゆいなちゃん家 (431 m)
    • 小浜保育所 (576 m)
    • 天使幼稚園 (609 m)
    • えきまえ保育園 (621 m)
    • 明治幼稚園 (933 m)
    • 中町保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション中友の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション中友の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格765万～1,003万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大牟田市の平均より1.5% 低い↓
福岡県の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5977位
大牟田市
44棟中 23位
中友町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コアマンション中友の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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コアマンション中友の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↑820万〜860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション中友の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜980万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2024年3月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2024年2月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2024年1月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2023年12月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋3.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コアマンション中友の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件860.9万円（13.4万円）
71〜80㎡1件1,200万円（15万円）

コアマンション中友の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は860.9万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コアマンション中友の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,016.7万円15万円
5階〜6階821.4万円13.3万円
7階〜8階844.4万円12.9万円
9階〜10階775万円12.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等700万円11.3万円
3LDK/3SLDK等868.2万円13.5万円
4LDK/4SLDK等1,200万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西900万円13.7万円

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コアマンション中友の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.8万円3LDK61.96㎡-13.6万円6〜10-
2017年1月6.8万円3LDK61.96㎡-13.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション中友の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.3万〜8.7万円
80.0㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
65.22㎡ / 南
5階6.3万〜6.6万円
61.92㎡ / -
6階6.3万〜6.6万円
61.96㎡ / -
7階6.9万〜7.2万円
65.22㎡ / 南
8階
9階6.4万〜6.7万円
61.92㎡ / -
10階6.9万〜7.3万円
65.0㎡ / 南

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