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ウイング通町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 590万円
6階、3、約51㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 590万円6階, 3, 約51㎡の例
売買履歴39件2023年11月15日更新
家賃相場4.5万 〜 6.5万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％6階, 3, 約51㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.98

住所
福岡県大牟田市鳥塚町3-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「新栄町駅」徒歩12分
築年月
1986年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウイング通町の基本情報

ウイング通町は、1986年03月に竣工された総戸数59戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約64㎡、間取りが3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は507万～706万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウイングトオリチョウ管理会社モトムラ
住所福岡県 大牟田市 鳥塚町3-1管理形態委託
郵便番号〒836-0803管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市鳥塚町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の新栄町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西鉄銀水駅から徒歩20分、銀水駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大牟田柳川信用金庫通町支店 (184 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大牟田内出張所(ATM) (415 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン大牟田出張所 (427 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン大牟田 (441 m)
    • 大牟田柳川信用金庫新栄町支店 (723 m)
    • 西日本シティ銀行大牟田支店 (854 m)
    • 熊本銀行大牟田支店 (896 m)
    • 三井住友銀行大牟田支店 (962 m)
  • 公園2件
    • 鳥塚公園 (432 m)
    • 宮浦公園 (981 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 大牟田日の出町店 (194 m)
    • セブンイレブン 大牟田通町2丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 大牟田長溝町店 (833 m)
    • セブンイレブン 大牟田大黒町店 (945 m)
  • スーパー1件
    • 鮮ど市場大牟田店 (147 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大牟田市立白川小学校 (505 m)
    • 大牟田市立白光中学校 (522 m)
    • 大牟田市 白川学童保育所 (568 m)
    • 大牟田市立平原小学校 (722 m)
    • 大牟田市 平原学童クラブ (811 m)
  • 病院/医療10件
    • ふく整骨院 (27 m)
    • アルファ歯科 (28 m)
    • 日の出町すぎ病院 (186 m)
    • 彌富医院 (202 m)
    • 孫の手 (206 m)
    • 花の里 (206 m)
    • 日の出接骨院 (220 m)
    • ケアサポートほたる (243 m)
    • 重藤外科医院 (246 m)
    • 吉田歯科医院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 日の出保育所 (395 m)
    • ありじゅくきっず (469 m)
    • 認定こども園白川幼稚園 (585 m)
    • みずほ保育園 (586 m)
    • 平原幼稚園 (638 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウイング通町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウイング通町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格507万～706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大牟田市の平均より13.4% 低い↓
福岡県の平均より59.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3、約51㎡のお部屋の場合
570万 〜 590万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6200位
大牟田市
44棟中 27位
鳥塚町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ウイング通町の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.4万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ウイング通町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比↑570万〜590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウイング通町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,098万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月898万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)南西-
2023年10月1,098万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年9月1,098万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)南西-
2020年10月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南西-
2020年9月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウイング通町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件532.5万円（11.4万円）
51〜60㎡21件650.2万円（12.5万円）
61〜70㎡16件643.8万円（10万円）

ウイング通町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は650.2万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ウイング通町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階622.2万円10.4万円
4階〜5階580万円11.6万円
6階〜7階911万円14.9万円
8階〜9階550万円11.8万円
10階〜11階480万円10.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等550万円11.8万円
3LDK/3SLDK等638.5万円11.3万円
4LDK/4SLDK等550万円8.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西638.7万円11.5万円
北/北東/北西380万円7.9万円

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ウイング通町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃6階、3、約51㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.6万〜3.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4万〜4.2万円
  • 4K〜4LDK平均 4.9万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.9万円4DK64.26㎡-4.9万円6〜10南
2023年5月4.9万円4DK64.26㎡-4.9万円6〜10南
2023年4月4.9万円4DK64.26㎡-4.9万円6〜10南西
2023年4月5.2万円4DK64.26㎡-5.2万円6〜10南
2023年3月5.2万円4DK64.26㎡-5.2万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウイング通町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.8万〜5.1万円
64.26㎡ / 南
4階3.8万〜4万円
50.32㎡ / 南
5階3.3万〜3.4万円
48.0㎡ / 北
6階4.5万〜4.7万円
59.91㎡ / 南西		4.9万〜5.1万円
64.26㎡ / 南
7階
8階
9階3.6万〜3.8万円
46.74㎡ / 南
10階
11階3.6万〜3.7万円
46.74㎡ / -

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