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エバーライフ新栄町駅前参番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
8階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円8階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴50件2024年01月29日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％8階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.5

住所
福岡県大牟田市日出町1丁目1-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「新栄町駅」徒歩7分
築年月
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エバーライフ新栄町駅前参番館の基本情報

エバーライフ新栄町駅前参番館は、2006年08月に竣工された総戸数97戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約94㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,399万～2,360万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーライフシンサカエマチエキマエサンバンカン管理会社-
住所福岡県 大牟田市 日出町1丁目1-1管理形態自主管理
郵便番号〒836-0802管理員なし
築年月2006年8月管理費1㎡あたり58円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市日出町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の新栄町駅で徒歩7分、アクセス良好です。大牟田駅から徒歩18分、西鉄銀水駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大牟田内出張所(ATM) (149 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン大牟田出張所 (177 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン大牟田 (233 m)
    • 大牟田柳川信用金庫新栄町支店 (390 m)
    • 大牟田柳川信用金庫通町支店 (455 m)
    • 西日本シティ銀行大牟田支店 (468 m)
    • 熊本銀行大牟田支店 (512 m)
    • 三井住友銀行大牟田支店 (575 m)
    • 肥後銀行 大牟田支店 (621 m)
    • 筑邦銀行 大牟田支店 (672 m)
  • 公園3件
    • 宮浦公園 (677 m)
    • 鳥塚公園 (813 m)
    • 宮浦公園墓地 (902 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 大牟田日の出町店 (448 m)
    • セブンイレブン 大牟田大黒町店 (756 m)
    • RIC井上酒店 (880 m)
    • ファミリーマート 大牟田大正町店 (933 m)
    • ショッピングイシイ大正町店 (966 m)
  • スーパー1件
    • 鮮ど市場大牟田店 (257 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大牟田市立白光中学校 (497 m)
    • 大牟田市 明治学童保育所 (755 m)
    • 大牟田市立明治小学校 (782 m)
    • 大牟田市立白川小学校 (862 m)
    • 大牟田市 白川学童保育所 (933 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 大牟田警察署 大正町交番 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 平山歯科医院 (100 m)
    • 岡本整骨院 (119 m)
    • 有料老人ホームゆずりは (125 m)
    • デイサービスゆずりは (125 m)
    • 輪ケアプランサービス (159 m)
    • ヘルパーステーション輪 (159 m)
    • 日の出接骨院 (168 m)
    • 林田クリニック (186 m)
    • はっぴぃ整骨院 (187 m)
    • 吉田歯科医院 (211 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ありじゅくきっず (96 m)
    • 日の出保育所 (440 m)
    • キッズハウスゆいなちゃん家 (836 m)
    • 明治幼稚園 (845 m)
    • 認定こども園光の子幼稚園 (900 m)
    • 平原幼稚園 (944 m)
    • 中町保育園 (954 m)
    • みずほ保育園 (958 m)
    • 認定こども園白川幼稚園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーライフ新栄町駅前参番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーライフ新栄町駅前参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,399万～2,360万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
68万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大牟田市の平均より61.6% 高い↑
福岡県の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4445位
大牟田市
44棟中 4位
日出町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エバーライフ新栄町駅前参番館の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エバーライフ新栄町駅前参番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↓1,870万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーライフ新栄町駅前参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,430万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,250万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南東-
2024年1月2,300万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南東-
2023年12月2,300万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南東-
2023年11月2,300万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南東-
2023年10月2,100万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)--

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーライフ新栄町駅前参番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,350万円（19.9万円）
71〜80㎡24件1,631.3万円（22.1万円）
91〜100㎡33件2,278.8万円（25万円）

エバーライフ新栄町駅前参番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,278.8万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

エバーライフ新栄町駅前参番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,250万円16.4万円
4階〜6階1,580万円20.4万円
7階〜9階1,415万円19.1万円
10階〜12階2,145.7万円24.5万円
13階〜15階1,829.3万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,892.9万円23.6万円
4LDK/4SLDK等2,128.6万円24.1万円
5LDK/5SLDK等1,850万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,149.5万円24.9万円
西1,522.9万円20.9万円
北/北東/北西1,474万円19.9万円

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エバーライフ新栄町駅前参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK72.88㎡25.5万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフ新栄町駅前参番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
76.37㎡ / -
3階
4階
5階7.5万〜7.9万円
72.88㎡ / 西
6階
7階
8階7.3万〜7.7万円
68.0㎡ / 南西
9階8.6万〜9万円
80.0㎡ / -
10階8.8万〜9.3万円
79.7㎡ / 南
11階9.9万〜10.4万円
90.44㎡ / 南東		10万〜10.5万円
91.49㎡ / 南東
12階
13階
14階7.5万〜7.9万円
73.48㎡ / 北		10.1万〜10.6万円
91.49㎡ / -
15階8.2万〜8.6万円
72.19㎡ / 南

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