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コアマンション不知火

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円6階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新
家賃相場5万 〜 6万円
表面利回り9.4％ 〜 11.4％6階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.93

188人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県大牟田市不知火町2丁目160-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大牟田駅」徒歩8分
築年月
1989年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コアマンション不知火の基本情報

コアマンション不知火は、ユニカによって1989年05月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約77㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は555万～837万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションシラヌイ管理会社-
住所福岡県 大牟田市 不知火町2丁目160-2管理形態自主管理
郵便番号〒836-0843管理員なし
築年月1989年5月管理費1㎡あたり91円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、5LK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市不知火町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大牟田駅で徒歩8分、西鉄天神大牟田線も利用可能でアクセス良好です。新栄町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 大牟田店 共同出張所 (574 m)
    • 福岡中央銀行大牟田支店 (756 m)
    • 大牟田柳川信用金庫本店 (784 m)
    • 九州労働金庫大牟田支店 (819 m)
    • 福岡銀行大牟田支店 (959 m)
  • 公園4件
    • 笹林公園 (731 m)
    • 延命公園 (768 m)
    • 中友公園 (927 m)
    • 諏訪公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大牟田駅南店 (218 m)
    • ファミリーマート 大牟田本町店 (294 m)
    • ローソン 大牟田市立病院店 (451 m)
    • ローソン 大牟田不知火町店 (459 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (491 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (525 m)
    • セブンイレブン 大牟田小浜町店 (739 m)
    • ローソン 大牟田一浦町店 (758 m)
    • セブンイレブン 大牟田久保田店 (810 m)
    • セブンイレブン 大牟田笹林店 (848 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 不知火店 (246 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 大牟田店 (574 m)
    • マルミヤストア 大牟田南店 (809 m)
    • 三川ショッピングセンター (816 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大牟田医師会看護専門学校 (54 m)
    • 大牟田市立松原中学校 (424 m)
    • 大牟田市 大正学童保育所 (563 m)
    • 大牟田市立大正小学校 (574 m)
    • 大牟田市立宅峰中学校 (624 m)
    • 大牟田市立大牟田小学校 (681 m)
    • 専修学校紫苑学院 (707 m)
    • 大牟田市 大牟田中央学童保育所 (713 m)
    • 専修学校麗学園 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大牟田警察署 (167 m)
    • 大牟田地区防犯協会 (276 m)
    • 大牟田交通安全協会 (276 m)
    • 大牟田年金事務所 (325 m)
    • ハローワーク大牟田 (332 m)
    • 大牟田市立図書館 (340 m)
    • 大牟田税務署 (445 m)
    • 大牟田市消防本部 (449 m)
    • 福岡地方検察庁大牟田支部 (478 m)
    • 福岡地方検察庁大牟田支部・大牟田区検察庁 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 大牟田医師会 在宅ケアセンター (87 m)
    • 井上内科クリニック (96 m)
    • ほんまち整骨院 (142 m)
    • 加藤歯科医院 (161 m)
    • 医療法人坂口医院SSC (200 m)
    • 坂口医院 (205 m)
    • 早川内科医院 (243 m)
    • 小野眼科医院 (304 m)
    • はなかご矯正歯科 (341 m)
    • 河野歯科医院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園めぐみ幼稚園 (294 m)
    • 認定こども園たから幼稚園 (378 m)
    • えきまえ保育園 (483 m)
    • 小浜保育所 (660 m)
    • 緑保育園 (751 m)
    • 天使幼稚園 (807 m)
    • 認定こども園光の子幼稚園 (989 m)
    • 大牟田市天領保育所 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション不知火の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション不知火の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格555万～837万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大牟田市の平均より20.7% 低い↓
福岡県の平均より63.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6306位
大牟田市
44棟中 31位
不知火町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コアマンション不知火の相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33.3万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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コアマンション不知火の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比↓650万〜680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション不知火の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜998万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)南東-
2021年10月700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-
2021年9月700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-
2021年4月700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-
2021年2月700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.4％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コアマンション不知火の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件550万円（10万円）
61〜70㎡9件760.7万円（11.4万円）
71〜80㎡1件750万円（10.5万円）

コアマンション不知火の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は760.7万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コアマンション不知火の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階750万円10.4万円
4階〜5階692.9万円10.1万円
6階〜7階515万円8.4万円
8階〜9階571.7万円10万円
10階〜11階849万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等792.3万円12.1万円
3LDK/3SLDK等600.8万円9.6万円
5LDK/5SLDK等850万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西701.6万円10.7万円
東680万円10万円

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コアマンション不知火の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円3DK55.11㎡-10.0万円6〜10南東
2017年4月5.0万円3DK55.11㎡-10.0万円6〜10南東
2017年4月6.0万円3DK57.8㎡18.0万円-1〜5-
2017年3月5.0万円3DK55.11㎡-10.0万円6〜10南東
2017年3月6.0万円3DK57.8㎡18.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション不知火の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.6万円
72.0㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
57.8㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
67.95㎡ / 南東
5階5.4万〜5.7万円
63.0㎡ / -
6階4.8万〜5万円
55.0㎡ / -
7階6万〜6.3万円
68.0㎡ / 南東
8階4.8万〜5.1万円
55.11㎡ / 南東
9階5.8万〜6.1万円
68.0㎡ / 東
10階
11階5.8万〜6.1万円
64.9㎡ / 南東

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