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コモドヒル駅南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円6階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴1112024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 8.9万円
表面利回り7.6% 〜 9.36階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.2

225人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県大牟田市本町5丁目3-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大牟田駅」徒歩8分
築年月
1998年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コモドヒル駅南の基本情報

コモドヒル駅南は、1998年11月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,017万~1,420万円、参考相場単価は14万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コモドヒルエキミナミ管理会社-
住所福岡県 大牟田市 本町5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒836-0046管理員巡回
築年月1998年11月管理費1㎡あたり71円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大牟田駅で徒歩8分、西鉄天神大牟田線も利用可能でアクセス良好です。新栄町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 大牟田店 共同出張所 (514 m)
    • 福岡中央銀行大牟田支店 (757 m)
    • 大牟田柳川信用金庫本店 (785 m)
    • 九州労働金庫大牟田支店 (823 m)
    • 福岡銀行大牟田支店 (959 m)
    • エブリワン大牟田本町 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園4件
    • 笹林公園 (749 m)
    • 延命公園 (827 m)
    • 中友公園 (878 m)
    • 諏訪公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大牟田駅南店 (246 m)
    • ファミリーマート 大牟田本町店 (248 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (477 m)
    • ローソン 大牟田不知火町店 (487 m)
    • ローソン 大牟田市立病院店 (508 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (517 m)
    • セブンイレブン 大牟田小浜町店 (699 m)
    • セブンイレブン 大牟田久保田店 (798 m)
    • ローソン 大牟田一浦町店 (811 m)
    • ファミリーマート 大牟田インター店 (837 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 不知火店 (307 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 大牟田店 (514 m)
    • マルミヤストア 大牟田南店 (773 m)
    • 三川ショッピングセンター (790 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大牟田医師会看護専門学校 (114 m)
    • 大牟田市立松原中学校 (368 m)
    • 大牟田市 大正学童保育所 (517 m)
    • 大牟田市立大正小学校 (528 m)
    • 大牟田市立宅峰中学校 (675 m)
    • 専修学校紫苑学院 (680 m)
    • 大牟田市立大牟田小学校 (707 m)
    • 大牟田市 大牟田中央学童保育所 (738 m)
    • 専修学校麗学園 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大牟田警察署 (223 m)
    • 大牟田年金事務所 (265 m)
    • ハローワーク大牟田 (271 m)
    • 大牟田地区防犯協会 (335 m)
    • 大牟田交通安全協会 (335 m)
    • 大牟田市立図書館 (401 m)
    • 大牟田税務署 (468 m)
    • 福岡地方検察庁大牟田支部 (469 m)
    • 福岡地方検察庁大牟田支部・大牟田区検察庁 (482 m)
    • 大牟田拘置支所 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 大牟田医師会 在宅ケアセンター (113 m)
    • ほんまち整骨院 (123 m)
    • 井上内科クリニック (156 m)
    • 早川内科医院 (185 m)
    • 加藤歯科医院 (220 m)
    • 医療法人坂口医院SSC (246 m)
    • 坂口医院 (254 m)
    • あつさか歯科クリニック (344 m)
    • 小野眼科医院 (349 m)
    • はなかご矯正歯科 (354 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園めぐみ幼稚園 (323 m)
    • 認定こども園たから幼稚園 (429 m)
    • えきまえ保育園 (487 m)
    • 小浜保育所 (601 m)
    • 緑保育園 (778 m)
    • 天使幼稚園 (811 m)
    • 認定こども園光の子幼稚園 (977 m)
    • 大牟田市天領保育所 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コモドヒル駅南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コモドヒル駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,017万~1,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
49万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大牟田市の平均より17.5% 高い↑
福岡県の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5613位
大牟田市
44棟中 17位
本町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コモドヒル駅南の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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コモドヒル駅南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コモドヒル駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜2,180万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)
2024年2月2,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2024年1月2,180万円6〜104LDK間取り図が欲しい無料約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2024年1月2,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2024年1月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南東-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コモドヒル駅南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.3万円4LDK80.42㎡-16.6万円1〜5-
2023年4月8.3万円4LDK80.42㎡-16.6万円1〜5-
2017年4月8.5万円4LDK80.42㎡-17.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円4LDK80.42㎡-17.0万円1〜5-
2015年8月8.5万円4LDK80.42㎡8.5万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモドヒル駅南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.2万円
81.0㎡ / 北西
7.9万〜8.3万円
80.42㎡ / 東
3階8.2万〜8.6万円
80.42㎡ / -
4階
5階8.5万〜9万円
81.0㎡ / 南
6階7.2万〜7.6万円
68.43㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
80.24㎡ / 南東
8階
9階9.1万〜9.6万円
81.0㎡ / 南
8.4万〜8.9万円
80.42㎡ / -
10階
11階7.9万〜8.3万円
76.88㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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