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コモドヒル駅南

★★★☆☆3.54 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県大牟田市本町5丁目3-1
交通
築年数
1998年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コモドヒル駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.6% 低い↓
大牟田市の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3869位
大牟田市
43棟中 8位
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の売買価格相場

  • コモドヒル駅南の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.0万円
  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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コモドヒル駅南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コモドヒル駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,390万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,390万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東
2017年8月1,440万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年8月1,440万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年8月1,390万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コモドヒル駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円4LDK80.42㎡-17.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円4LDK80.42㎡-17.0万円1〜5-
2015年8月8.5万円4LDK80.42㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2015年5月8.9万円4LDK80.42㎡8.9万円17.8万円1〜5南東
2015年2月8.0万円4LDK81.0㎡24.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモドヒル駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.7万円
80.42㎡ / 南東
3階7.9万円〜8.7万円
80.42㎡ / -
4階
5階8.2万円〜9.1万円
81.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階7.7万円〜8.5万円
76.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.54(福岡県)

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コモドヒル駅南の基本情報

福岡県大牟田市本町5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大牟田駅で徒歩8分、西鉄天神大牟田線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コモドヒル駅南(コモドヒルエキミナミ)管理会社-
住所福岡県 大牟田市 本町5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒836-0046管理員巡回
築年数1998年11月管理費1㎡あたり74円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建11階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大牟田本町 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 大牟田浄真郵便局 (323 m)
    • ファミリーマートJR大牟田駅 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR大牟田駅店 (ATM) (530 m)
    • 大牟田郵便局 (613 m)
    • 大牟田小浜郵便局 (615 m)
    • 福岡中央銀行大牟田支店 (757 m)
    • 大牟田柳川信用金庫本店 (784 m)
    • 大牟田白金郵便局 (803 m)
    • 九州労働金庫大牟田支店 (823 m)
  • 公園4件
    • 笹林公園 (748 m)
    • 延命公園 (826 m)
    • 中友公園 (879 m)
    • 諏訪公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大牟田駅南店 (247 m)
    • ファミリーマート 大牟田本町店 (248 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (477 m)
    • ローソン 大牟田不知火町店 (487 m)
    • ローソン 大牟田市立病院店 (507 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (517 m)
    • セブンイレブン 大牟田小浜町店 (698 m)
    • セブンイレブン 大牟田久保田店 (798 m)
    • ファミリーマート 大牟田インター店 (838 m)
    • セブンイレブン 大牟田笹林店 (881 m)
  • スーパー3件
    • マルショク 不知火店 (306 m)
    • マルミヤストア 大牟田南店 (773 m)
    • 三川ショッピングセンター (791 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大牟田医師会看護専門学校 (116 m)
    • 大牟田市立松原中学校 (369 m)
    • 大牟田市 大正学童保育所 (518 m)
    • 大牟田市立大正小学校 (528 m)
    • 大牟田市立宅峰中学校 (675 m)
    • 専修学校紫苑学院 (681 m)
    • 大牟田市立大牟田小学校 (706 m)
    • 大牟田市 大牟田中央学童保育所 (756 m)
    • 専修学校麗学園 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大牟田警察署 (222 m)
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    • 福岡地方検察庁大牟田支部 (469 m)
    • 大牟田市消防本部 (473 m)
    • 大牟田拘置支所 (477 m)
    • 福岡地方検察庁大牟田支部・大牟田区検察庁 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 大牟田医師会 在宅ケアセンター (114 m)
    • ほんまち整骨院 (123 m)
    • 有限会社不知火ケアサービスステーション (145 m)
    • 井上内科クリニック (155 m)
    • 早川内科医院 (186 m)
    • 加藤歯科医院 (220 m)
    • 医療法人坂口医院SSC (245 m)
    • 坂口医院 (253 m)
    • あつさか歯科クリニック (341 m)
    • 小野眼科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • めぐみ幼稚園 (323 m)
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    • えきまえ保育園 (487 m)
    • 小浜保育所 (602 m)
    • 緑保育園 (778 m)
    • 天使幼稚園 (809 m)
    • 光の子幼稚園 (976 m)
    • 大牟田市天領保育所 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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