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Eハイム本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴18件2022年09月30日更新
家賃相場4.5万 〜 6.2万円
表面利回り14.5％ 〜 17.7％4階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.86

住所
福岡県大牟田市本町5丁目9-6
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大牟田駅」徒歩9分
築年月
1986年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Eハイム本町の基本情報

Eハイム本町は、1986年11月に竣工された総戸数68戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約54㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は439万～572万円、参考相場単価は8万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーハイムホンマチ管理会社モトムラ
住所福岡県 大牟田市 本町5丁目9-6管理形態自主管理
郵便番号〒836-0046管理員なし
築年月1986年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大牟田駅で徒歩9分、西鉄天神大牟田線も利用可能でアクセス良好です。新栄町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 大牟田店 共同出張所 (352 m)
    • エブリワン大牟田本町 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • 福岡中央銀行大牟田支店 (851 m)
    • 大牟田柳川信用金庫本店 (876 m)
    • 九州労働金庫大牟田支店 (922 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール大牟田内出張所(ATM) (989 m)
  • 公園3件
    • 諏訪公園 (763 m)
    • 中友公園 (781 m)
    • 笹林公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大牟田本町店 (112 m)
    • セブンイレブン 大牟田駅南店 (423 m)
    • セブンイレブン 大牟田小浜町店 (541 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (543 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (598 m)
    • ローソン 大牟田不知火町店 (652 m)
    • ファミリーマート 大牟田インター店 (670 m)
    • ローソン 大牟田市立病院店 (708 m)
    • セブンイレブン 大牟田久保田店 (853 m)
    • セブンイレブン 大牟田西浜田店 (888 m)
  • スーパー4件
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 大牟田店 (352 m)
    • マルショク 不知火店 (499 m)
    • マルミヤストア 大牟田南店 (623 m)
    • 三川ショッピングセンター (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大牟田市立松原中学校 (260 m)
    • 大牟田医師会看護専門学校 (311 m)
    • 大牟田市 大正学童保育所 (458 m)
    • 大牟田市立大正小学校 (460 m)
    • 専修学校紫苑学院 (692 m)
    • 大牟田市立宅峰中学校 (822 m)
    • 大牟田市立大牟田小学校 (861 m)
    • 大牟田市 大牟田中央学童保育所 (888 m)
    • 大牟田市立中友小学校 (998 m)
    • 専修学校麗学園 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大牟田年金事務所 (71 m)
    • ハローワーク大牟田 (87 m)
    • 大牟田警察署 (401 m)
    • 福岡地方検察庁大牟田支部 (432 m)
    • 福岡地方検察庁大牟田支部・大牟田区検察庁 (444 m)
    • 大牟田拘置支所 (444 m)
    • 福岡家庭裁判所大牟田支部 (512 m)
    • 大牟田地区防犯協会 (518 m)
    • 大牟田交通安全協会 (518 m)
    • 大牟田簡易裁判所 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 早川内科医院 (125 m)
    • ほんまち整骨院 (256 m)
    • 大牟田医師会 在宅ケアセンター (302 m)
    • 井上内科クリニック (353 m)
    • あつさか歯科クリニック (371 m)
    • 医療法人坂口医院SSC (398 m)
    • 加藤歯科医院 (408 m)
    • 坂口医院 (411 m)
    • 辻歯科口腔外科総合クリニック (460 m)
    • こはまクリニック (461 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園めぐみ幼稚園 (423 m)
    • 小浜保育所 (445 m)
    • えきまえ保育園 (601 m)
    • 認定こども園たから幼稚園 (626 m)
    • 緑保育園 (837 m)
    • 天使幼稚園 (912 m)
    • 大牟田市天領保育所 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Eハイム本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Eハイム本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格439万～572万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 10万円
坪単価
29万円 〜 35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大牟田市の平均より31.1% 低い↓
福岡県の平均より68.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6437位
大牟田市
44棟中 33位
本町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Eハイム本町の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    29万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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Eハイム本町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比↓430万〜450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Eハイム本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜580万円です。専有面積は約50㎡〜約54㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月450万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)南東-
2022年8月450万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)南東-
2022年7月450万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)南東-
2022年6月450万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)南東-
2021年5月540万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)南東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Eハイム本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件520万円（10.4万円）
51〜60㎡20件503.5万円（9.6万円）

Eハイム本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は503.5万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

Eハイム本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階580万円10.7万円
3階〜4階410万円8.2万円
5階〜6階442.9万円8.8万円
7階441.7万円8.6万円
8階350万円6.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等580万円10.7万円
2LDK/2SLDK等520万円10.4万円
3LDK/3SLDK等418.2万円8.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西475万円9.4万円
東490万円9.3万円

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Eハイム本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：14.5％ 〜 17.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.5万円1LDK50.3㎡-5.5万円1〜5-
2024年1月5.5万円1LDK50.3㎡-5.5万円1〜5-
2023年12月5.5万円1LDK50.3㎡-5.5万円1〜5-
2018年11月6.0万円1SLDK54.0㎡-12.0万円1〜5東
2018年10月6.2万円1SLDK54.0㎡-12.4万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Eハイム本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
54.0㎡ / 東
2階
3階
4階6.2万〜6.5万円
56.7㎡ / 東		5.6万〜5.9万円
50.03㎡ / 南東
5階5.9万〜6.2万円
54.0㎡ / 東
6階5.7万〜6万円
50.36㎡ / 南東
7階6.2万〜6.5万円
54.0㎡ / 南東		6.2万〜6.5万円
54.0㎡ / -
8階5.9万〜6.2万円
53.0㎡ / 東

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