• 検索結果がここに表示されます

有明館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴9件2019年08月08日更新
家賃相場7万円
表面利回り10.2％ 〜 12.5％5階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.0

190人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県大牟田市有明町2丁目2-10
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大牟田駅」徒歩6分
築年月
1995年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

有明館の基本情報

有明館は、1995年03月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約74㎡、間取りが3LDK、5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は710万～962万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリアケカン管理会社モトムラ
住所福岡県 大牟田市 有明町2丁目2-10管理形態自主管理
郵便番号〒836-0842管理員なし
築年月1995年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市有明町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大牟田駅で徒歩6分、西鉄天神大牟田線も利用可能でアクセス良好です。新栄町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 九州労働金庫大牟田支店 (23 m)
    • 大牟田柳川信用金庫本店 (76 m)
    • 福岡中央銀行大牟田支店 (95 m)
    • 福岡銀行大牟田支店 (132 m)
    • 筑邦銀行 大牟田支店 (382 m)
    • 肥後銀行 大牟田支店 (402 m)
    • 三井住友銀行大牟田支店 (484 m)
    • 熊本銀行大牟田支店 (516 m)
    • 西日本シティ銀行大牟田支店 (558 m)
    • 大牟田柳川信用金庫新栄町支店 (917 m)
  • 公園6件
    • 笹林公園 (211 m)
    • 宮浦公園 (471 m)
    • 宮浦公園墓地 (502 m)
    • 一号中島緑地 (703 m)
    • 宮浦石炭記念公園 (759 m)
    • 中友公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大牟田久保田店 (220 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (348 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (409 m)
    • セブンイレブン 大牟田笹林店 (442 m)
    • ローソン 大牟田不知火町店 (454 m)
    • ファミリーマート 大牟田大正町店 (462 m)
    • ショッピングイシイ大正町店 (547 m)
    • セブンイレブン 大牟田駅南店 (640 m)
    • RIC井上酒店 (696 m)
    • セブンイレブン 大牟田西浜田店 (744 m)
  • スーパー2件
    • マルショク 不知火店 (884 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 大牟田店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校麗学園 (119 m)
    • 大牟田市 大牟田中央学童保育所 (293 m)
    • 大牟田市立大牟田小学校 (321 m)
    • 専修学校紫苑学院 (417 m)
    • 大牟田市 中友学童保育所 (637 m)
    • 大牟田市 大正学童保育所 (669 m)
    • 大牟田市立中友小学校 (671 m)
    • 大牟田市立大正小学校 (688 m)
    • 大牟田市立松原中学校 (807 m)
    • 大牟田医師会看護専門学校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大牟田市役所 (141 m)
    • 大牟田市保健所 (210 m)
    • 大牟田警察署 駅前交番 (234 m)
    • 大牟田税務署 (432 m)
    • 大牟田警察署 大正町交番 (693 m)
    • 大牟田市 中央地区公民館 (734 m)
    • 大牟田市役所 市民協働部 人権・同和・男女共同参画課 (734 m)
    • 国土交通省 九州地方整備局 博多港湾・空港整備事務所 三池港分室 (874 m)
    • 福岡県大牟田児童相談所 (919 m)
    • 大牟田市立図書館 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 大聖会 ありあけデンタルクリニック (69 m)
    • ありあけデンタルクリニック (70 m)
    • 大坪歯科医院 (75 m)
    • 永江皮膚科・形成外科クリニック (86 m)
    • 向坂眼科医院 (166 m)
    • 吉岡クリニック (231 m)
    • 立石医院 (272 m)
    • 冨永歯科医院 (272 m)
    • とみなが矯正歯科クリニック (272 m)
    • ヘルパーステーションハーツ (296 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 天使幼稚園 (35 m)
    • 認定こども園光の子幼稚園 (290 m)
    • えきまえ保育園 (359 m)
    • キッズハウスゆいなちゃん家 (603 m)
    • 上官保育園 (617 m)
    • 認定こども園たから幼稚園 (686 m)
    • 光円寺保育園 (825 m)
    • ありじゅくきっず (952 m)
    • 小浜保育所 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

有明館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に有明館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

有明館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格710万～962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
37万円 〜 42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大牟田市の平均より10.1% 低い↓
福岡県の平均より58.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6158位
大牟田市
44棟中 26位
有明町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 有明館の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.8万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

有明館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜770万円対前年同月比↓720万〜760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

有明館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜950万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南-
2019年7月800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南-
2019年6月800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南-
2019年6月800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南-
2019年5月950万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

有明館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件875万円（13.7万円）
71〜80㎡1件1,198万円（16.1万円）

有明館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は875万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

有明館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階950万円14.1万円
3階〜6階904.4万円14万円
7階〜10階890万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等903.2万円13.9万円
5LDK/5SLDK等950万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西908.2万円14万円

有明館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

有明館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円3LDK62.75㎡-14.0万円6〜10-
2023年5月7.0万円3LDK62.75㎡-14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

有明館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階7万〜7.3万円
62.75㎡ / 南
7階
8階6.9万〜7.2万円
62.75㎡ / -
9階7.7万〜8.1万円
70.0㎡ / -
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県大牟田市の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

大牟田市の他のエリアから中古マンションを探す

大牟田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる