ペルル大野城
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 6.3万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.42
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市旭ケ丘2丁目11-12
- 交通
- JR鹿児島本線「水城駅」徒歩25分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペルル大野城の基本情報
建物・設備
名称 | ペルルオオノジョウ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 大野城市 旭ケ丘2丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒816-0953 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市旭ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の水城駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。下大利駅から徒歩28分、大野城駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行南ケ丘支店 (586 m)
- 福岡銀行南ケ丘支店 (691 m)
- 公園1件
- 三兼池公園 (801 m)
- コンビニ5件
- ローソン 太宰府吉松三丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 大野城紫台店 (614 m)
- セブンイレブン 大野城上大利店 (720 m)
- ローソン 大野城横峰二丁目店 (863 m)
- セブンイレブン 福岡春日店 (896 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 南大利店 (189 m)
- 学校/教育施設3件
- 放課後等デイサービスWINGつつじヶ丘 (958 m)
- 大野城市立平野小学校 (967 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 平野小学校区 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 大野城市公民館 南ケ丘1区公民館 (459 m)
- 筑紫野警察署 南ヶ丘交番 (670 m)
- 春日警察署 南ケ丘交番 (670 m)
- 太宰府市 青葉台共同利用施設 (704 m)
- 陸上自衛隊第4師団福岡自動車教習所 (749 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署南出張所 (835 m)
- 春日市 平田台公民館 (841 m)
- 大野城市公民館 上大利公民館 (885 m)
- 太宰府市 吉松共同利用施設 (942 m)
- 大野城市公民館 南ケ丘2区公民館 (974 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人十全会本部事務局 (114 m)
- たなか夏樹医院 (164 m)
- 中村内科医院 (169 m)
- 医療法人 樹香会 たなか夏樹医院 (171 m)
- ひかり皮ふ科クリニック (241 m)
- 誠愛リハビリテーション病院 (288 m)
- 居宅介護支援事業所カトレア (296 m)
- 通所リハビリテーション誠愛 (296 m)
- 財前歯科医院 (381 m)
- いしげ歯科医院 (392 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 南ケ丘第二幼稚園 (86 m)
- おおり保育園 (880 m)
- ひじり保育園 (937 m)
- 筑紫幼稚園 (949 m)
- おひさま保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル大野城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル大野城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,330万~2,127万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大野城市の平均より34.5% 低い↓ 福岡県の平均より30.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ペルル大野城の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ペルル大野城の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ペルル大野城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約70㎡〜約112㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.15%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して+56.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ペルル大野城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 14件 | 1,065.6万円(15.1万円) |
101㎡〜 | 8件 | 2,255万円(20.1万円) |
ペルル大野城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,065.6万円(㎡単価15.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ペルル大野城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,255万円 | 20.1万円 |
2階 | 956.8万円 | 13.6万円 |
3階 | 1,184.7万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,420.7万円 | 17.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,730万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,735.2万円 | 19.3万円 |
東 | 888万円 | 12.5万円 |
西 | 1,470万円 | 15万円 |
ペルル大野城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペルル大野城の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.1㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.1㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.1㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.1㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.1㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペルル大野城の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.5万〜10万円 111.95㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 112.0㎡ / 西 | |
2階 | 6.1万〜6.4万円 70.46㎡ / - | ||
3階 | 6.2万〜6.5万円 71.0㎡ / 南西 |
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