ロワールマンション春日原駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
- 住所
- 福岡県大野城市栄町2丁目5-15
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワールマンション春日原駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールマンションカスガバルエキマエ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 栄町2丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0924 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の春日原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日駅から徒歩7分、南福岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大野城瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
- 福岡銀行春日原支店 (128 m)
- 西日本シティ銀行春日原支店 (139 m)
- 十八銀行大野城支店 (307 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン大野城店内出張所(ATM) (381 m)
- 福岡銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (395 m)
- 西日本シティ銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (395 m)
- イオン銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (395 m)
- ミニストップ大野城瓦田 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- JA筑紫山田支店 (646 m)
- 公園2件
- 栄町雑餉隈緑地 (281 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 春日原駅前店 (161 m)
- セブンイレブン 福岡春日原駅前店 (274 m)
- ローソン 春日原北町店 (282 m)
- セブンイレブン 春日原駅東店 (286 m)
- セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 大野城筒井2丁目店 (496 m)
- ローソン 春日千歳町店 (631 m)
- セブンイレブン 博多春町3丁目店 (636 m)
- ローソン 博多春町三丁目店 (736 m)
- ファミリーマート 筒井店 (749 m)
- スーパー5件
- サニー 春日原店 (86 m)
- イオン大野城ショッピングセンター店 (395 m)
- サトー食鮮館 山田店 (881 m)
- マルキョウ 宝町店 (944 m)
- マックスバリュ 雑餉隈店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- KIDACADEMY大野城校 (84 m)
- 恵サービス(合同会社) (449 m)
- 春日市立春日原小学校 (552 m)
- 春日市立小学校 春日原小学校 (565 m)
- 放課後等デイサービスWING曙町 (619 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日原小たいようクラブ (670 m)
- 福岡市立那珂南小学校 (756 m)
- 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (798 m)
- 大野城市立大野北小学校 (843 m)
- ちいさなたね筒井 (934 m)
- 公共施設/機関10件
- 筑紫野警察署 春日原警部交番 (66 m)
- 大野城市公民館 栄町公民館 (358 m)
- 大野城市公民館 下筒井公民館 (366 m)
- 大野城市公民館 雑餉隈町公民館 (408 m)
- 春日市 春日原公民館 (410 m)
- 福岡県男女共同参画センター・あすばる 情報支援課 (569 m)
- ヒューマン・アルカディア (570 m)
- 福岡県人権啓発情報センター(公益財団法人) (570 m)
- クローバープラザ総合案内 (570 m)
- 心の健康相談電話 (579 m)
- 病院/医療10件
- 井上眼科医院 (6 m)
- 樋口皮膚泌尿器科医院 (88 m)
- 春日原鍼灸整骨院 (88 m)
- 島添歯科医院 (117 m)
- 井上歯科医院 (128 m)
- 田中整骨院春日原本院 (129 m)
- さくら歯科クリニック (152 m)
- 四宮医院 (159 m)
- 西村歯科医院 (197 m)
- たけの内科クリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (224 m)
- 松武キッズアカデミー 春日原保育園 (226 m)
- 恵星幼稚園 (305 m)
- 病児デイケアセンターかすが (383 m)
- 春日市立春日原保育所 (414 m)
- カトリック光丘幼稚園 (438 m)
- ポポラー福岡春日園 (442 m)
- 光の園保育園 (476 m)
- レバノン幼稚園 (665 m)
- 大野幼稚園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンション春日原駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンション春日原駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,141万～3,048万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より10.2% 高い↑ 福岡県の平均より16.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワールマンション春日原駅前の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンション春日原駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンション春日原駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,580万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋19.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワールマンション春日原駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,880万円（27.7万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 2,584.7万円（35.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,580万円（44.5万円） |
ロワールマンション春日原駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,584.7万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロワールマンション春日原駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,548.4万円 | 35.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,551.8万円 | 34.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,290万円 | 32万円 |
| 10階〜11階 | 2,535万円 | 34.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,534万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,515万円 | 34.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,580万円 | 44.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,200万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,565.6万円 | 34.9万円 |
ロワールマンション春日原駅前の売却のご相談
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ロワールマンション春日原駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.78㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 70.56㎡ | - | 11.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.78㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.78㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワールマンション春日原駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 72.88㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 75.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 70.56㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.5万〜11万円 75.04㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 75.04㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 72.7㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 70.56㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 72.7㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 10万〜10.5万円 71.0㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 10.3万〜10.9万円 72.7㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 80.51㎡ / 南東 | |
| 12階 | 10.9万〜11.5万円 75.04㎡ / 南 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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