アーサー下大利センティオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 福岡県大野城市下大利1丁目17-18
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「下大利駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーサー下大利センティオの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーシモオオリセンティオ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 下大利1丁目17-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0952 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市下大利1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の下大利駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水城駅から徒歩6分、大野城駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ福岡下大利店内出張所(ATM) (139 m)
- 福岡銀行下大利支店 (183 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 下大利駅 共同出張所 (213 m)
- JA筑紫下大利支店 (213 m)
- 西日本シティ銀行 イオン下大利店 (231 m)
- 福岡中央銀行大利支店 (319 m)
- ポプラ太宰府国分 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- コンビニ10件
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- デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (139 m)
- ローソン 大野城東大利二丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 大野城白木原店 (765 m)
- セブンイレブン 大野城上大利店 (779 m)
- ローソン 太宰府吉松三丁目店 (811 m)
- セブンイレブン 太宰府吉松店 (863 m)
- ファミリーマート 大野城駅前店 (902 m)
- セブンイレブン 大野城東大利4丁目店 (928 m)
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- スーパー2件
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- イオン下大利店 (244 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡県立筑紫中央高校 (305 m)
- 福岡県立筑紫中央高校 同窓会みかさ会館 (329 m)
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- 大野城市立大利小学校 (640 m)
- 大野城市立大利中学校 (743 m)
- 大野城市立下大利小学校 (939 m)
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- 放送大学 福岡学習センター (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 下大利公民館 (58 m)
- 大野城市公民館 下大利団地公民館 (352 m)
- 大野城市公民館 東大利公民館 (548 m)
- 大野城市公民館 上大利集会所 (584 m)
- 大野城市公民館 上大利公民館 (647 m)
- 春日警察署 白木原交番 (720 m)
- 筑紫野警察署 白木原交番 (721 m)
- 太宰府市 水城共同利用施設 (727 m)
- 太宰府市 吉松共同利用施設 (813 m)
- 大野城市公民館 白木原集会所 (946 m)
- 病院/医療10件
- 毛利外科医院 (41 m)
- 池上泌尿器科クリニック (90 m)
- カニ歯科医院 (93 m)
- ゆうおう内科 (115 m)
- 吉田歯科医院 (119 m)
- 藤原胃腸科内科医院 (124 m)
- にしこころの診療所 (142 m)
- ふかうみ内科 (191 m)
- 山田歯科医院 (191 m)
- 蔵田眼科クリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大野南保育所 (84 m)
- 松武キッズアカデミー 下大利保育園 (178 m)
- 日和香幼稚園 (225 m)
- のぞみ愛児園 (389 m)
- おおり保育園 (590 m)
- リズム保育園 (637 m)
- 大野南幼稚園 (716 m)
- やさしい幼児園 (870 m)
- 松武キッズアカデミー 東大利保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー下大利センティオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー下大利センティオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,100万～2,644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より3.4% 高い↑ 福岡県の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーサー下大利センティオの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99.1万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー下大利センティオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー下大利センティオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 2,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー下大利センティオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,125.7万円（30万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,499万円（28.5万円） |
アーサー下大利センティオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,125.7万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーサー下大利センティオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,202万円 | 27.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,680万円 | 38.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,136.7万円 | 28.1万円 |
| 10階〜12階 | 1,890万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,125.7万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,266万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,288.3万円 | 29.4万円 |
| 西 | 1,800万円 | 25.7万円 |
アーサー下大利センティオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーサー下大利センティオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.16㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.16㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.16㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.16㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.16㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー下大利センティオの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 87.6㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 71.38㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 70.16㎡ / 西 | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 70.16㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 71.38㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 85.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 70.16㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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