JGMヴェルデ春日原駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市錦町4丁目3-33
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGMヴェルデ春日原駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアヴェルデカスガバルエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 錦町4丁目3-33 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0935 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5K、5DK、5LK、9DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェージーエム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市錦町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の春日原駅で徒歩7分、アクセス良好です。春日駅から徒歩14分、白木原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 大野城市役所 (ATM) (120 m)
- ファミリーマート白木原四丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
- 福岡銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (164 m)
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- 栄町雑餉隈緑地 (791 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大野城筒井2丁目店 (520 m)
- ミニストップ 大野城御笠川2丁目店 (663 m)
- ローソン 春日原北町店 (682 m)
- セブンイレブン 大野城瓦田店 (691 m)
- ファミリーマート 大野城御笠川三丁目店 (739 m)
- スーパー5件
- イオン大野城ショッピングセンター店 (164 m)
- サニー 春日原店 (599 m)
- カフェファディ御笠川店 (639 m)
- A-プライス 大野城店 (713 m)
- ELLE5(エルゴ) 白木原店 (805 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスWING曙町 (156 m)
- 恵サービス(合同会社) (458 m)
- KIDACADEMY大野城校 (510 m)
- 大野城市立大野小学校 (531 m)
- 春日市立春日原小学校 (591 m)
- 春日市立小学校 春日原小学校 (609 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日原小たいようクラブ (647 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 大野城 (860 m)
- 大野城市立大野北小学校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 大野城市役所 (114 m)
- 大野城まどかぴあ図書館 (251 m)
- 福岡県身体障害者授産指導所 (344 m)
- 大野城市公民館 上筒井公民館 (397 m)
- 大野城市公民館 瑞穂町集会所 (427 m)
- 大野城市公民館 下筒井公民館 (444 m)
- 春日市 春日原南公民館 (500 m)
- 大野城市公民館 瓦田公民館 (504 m)
- 筑紫野警察署 春日原警部交番 (532 m)
- 春日市 春日原公民館 (547 m)
- 病院/医療10件
- 喜多村クリニック (30 m)
- 園田歯科医院 (89 m)
- げんき堂整骨院/げんき堂整体院 (164 m)
- ミント歯科クリニック大野城 (167 m)
- あけぼのクリニック (193 m)
- ききょうアイクリニック (207 m)
- 松坂内科クリニック (254 m)
- 医療法人 今泉仁美子デンタルクリニック (278 m)
- あきまさクリニック (279 m)
- 船越歯科医院 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大野幼稚園 (262 m)
- 病児デイケアセンターかすが (296 m)
- 筒井保育所 (392 m)
- ちびっこランドあけぼの園 (447 m)
- 松武キッズアカデミー 春日原保育園 (449 m)
- ひまわり保育園 (590 m)
- こすもすナーサリースクール (612 m)
- 恵星幼稚園 (628 m)
- みずほ保育所 (629 m)
- 大野北保育所 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGMヴェルデ春日原駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGMヴェルデ春日原駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,141万～2,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より5.4% 高い↑ 福岡県の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
JGMヴェルデ春日原駅前の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101.1万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
JGMヴェルデ春日原駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGMヴェルデ春日原駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 2,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2013年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2013年9月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JGMヴェルデ春日原駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,396.7万円（31.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,680万円（33.4万円） |
JGMヴェルデ春日原駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,396.7万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
JGMヴェルデ春日原駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,275万円 | 30.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,290万円 | 30.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,203.8万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,370万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,285万円 | 29.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,068万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,281.3万円 | 30万円 |
JGMヴェルデ春日原駅前の売却のご相談
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JGMヴェルデ春日原駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.25㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.25㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3SLDK | 70.64㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3SLDK | 70.65㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.64㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGMヴェルデ春日原駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 80.25㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 75.29㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 80.25㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 70.64㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 80.25㎡ / 南西 | |
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 70.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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