クレアールガーデンズ春日原駅南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
5階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市錦町4丁目4-3
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレアールガーデンズ春日原駅南の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアールガーデンズカスガバルエキミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 錦町4丁目4-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0935 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 照栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 豊國建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市錦町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の春日原駅で徒歩6分、アクセス良好です。春日駅から徒歩13分、白木原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 今泉仁美子デンタルクリニック (208 m)
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- ひまわり保育園 (526 m)
- 恵星幼稚園 (560 m)
- みずほ保育所 (613 m)
- こすもすナーサリースクール (675 m)
- ポポラー福岡春日園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアールガーデンズ春日原駅南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアールガーデンズ春日原駅南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,021万～2,638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より1.0% 高い↑ 福岡県の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアールガーデンズ春日原駅南の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.8万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアールガーデンズ春日原駅南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアールガーデンズ春日原駅南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアールガーデンズ春日原駅南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,880万円（33.1万円） |
クレアールガーデンズ春日原駅南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,880万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレアールガーデンズ春日原駅南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,730万円 | 25.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,880万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,730万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880万円 | 33.1万円 |
クレアールガーデンズ春日原駅南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアールガーデンズ春日原駅南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアールガーデンズ春日原駅南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 75.16㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 69.0㎡ / - | ||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 87.05㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 75.16㎡ / - | ||
| 10階 | 12万〜12.6万円 87.05㎡ / 南東 |
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