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ヒューマインド下大利

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場12.6万 〜 15万円
表面利回り3.5% 〜 4.23階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

178人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県大野城市中央2丁目4-25
交通
  • JR鹿児島本線「大野城駅」徒歩7分
築年月
2001年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒューマインド下大利の基本情報

ヒューマインド下大利は、2001年07月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約136㎡、間取りが2LDK、3LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,982万~3,800万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒューマインドシモオオリ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 大野城市 中央2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒816-0942管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり101円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大野城市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の大野城駅で徒歩7分、アクセス良好です。白木原駅から徒歩11分、下大利駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 福岡中央銀行大利支店 (345 m)
    • JA筑紫下大利支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ福岡下大利店内出張所(ATM) (386 m)
    • 西日本シティ銀行 イオン下大利店 (394 m)
    • 福岡銀行下大利支店 (506 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 下大利駅 共同出張所 (620 m)
    • 西日本シティ銀行白木原支店 (678 m)
    • 筑邦銀行大野支店 (975 m)
    • 筑邦銀行春日支店 (978 m)
  • 公園1件
    • 三兼池公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大野城白木原店 (245 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (386 m)
    • ファミリーマート 大野城駅前店 (390 m)
    • ファミリーマート 下大利一丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 福岡白木原店 (610 m)
    • ローソン 大野城東大利二丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 大野城上大利店 (751 m)
    • ローソン 春日公園一丁目店 (815 m)
    • セブンイレブン 大野城東大利4丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 春日公園前店 (863 m)
  • スーパー4件
    • イオン下大利店 (401 m)
    • サニー 白木原店 (617 m)
    • いせやフーズクラブ下大利店 (669 m)
    • ELLE5(エルゴ) 白木原店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大野城市留守家庭児童保育所 大利小学校区 (221 m)
    • 福岡県立筑紫中央高校 同窓会みかさ会館 (222 m)
    • 福岡県立筑紫中央高校 (237 m)
    • 大野城市立大利中学校 (267 m)
    • 大野城市立大利小学校 (312 m)
    • 国立九州大学筑紫地区キャンパス (533 m)
    • 放送大学 福岡学習センター (536 m)
    • 福岡県立春日高校 (574 m)
    • 大野城市立大野中学校 (722 m)
    • 春日市立春日野中学校 (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大野城市公民館 上大利集会所 (65 m)
    • 春日警察署 白木原交番 (241 m)
    • 筑紫野警察署 白木原交番 (242 m)
    • 大野城市公民館 東大利公民館 (437 m)
    • 下大利公民館 (557 m)
    • 大野城市公民館 上大利公民館 (574 m)
    • 九州大学附属図書館筑紫図書館 (649 m)
    • 大野城市公民館 白木原公民館 (730 m)
    • 大野城市公民館 白木原集会所 (735 m)
    • 大野城市公民館 下大利団地公民館 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • さわやか憩いの家大野城中央 (105 m)
    • 中央ケアプランセンター (177 m)
    • 杉山整形外科医院 (305 m)
    • おおりん病院 (312 m)
    • 天野内科循環器科医院 (315 m)
    • 蔵田眼科クリニック (334 m)
    • むねおか歯科医院 (354 m)
    • アップルハート太宰府訪問入浴センター (403 m)
    • アップルハート大野城ケアセンター (403 m)
    • 吉田歯科医院 (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リズム保育園 (234 m)
    • 日和香幼稚園 (313 m)
    • やさしい幼児園 (349 m)
    • 大野南保育所 (461 m)
    • 大野南幼稚園 (473 m)
    • おおり保育園 (565 m)
    • 松武キッズアカデミー 下大利保育園 (681 m)
    • やさしい保育園 (788 m)
    • のぞみ愛児園 (828 m)
    • 松武キッズアカデミー 東大利保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒューマインド下大利の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒューマインド下大利の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,982万~3,800万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大野城市の平均より5.1% 低い↓
福岡県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2885位
大野城市
116棟中 65位
中央
12棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヒューマインド下大利の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 大野城市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ヒューマインド下大利の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,170万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマインド下大利の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約136㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2021年7月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2019年3月2,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)-
2019年2月2,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)-
2018年12月2,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)南東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒューマインド下大利の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.6万円5SLDK132.26㎡12.6万円25.2万円1〜5
2015年11月12.6万円5SLDK136.26㎡12.6万円25.2万円1〜5南東
2015年6月13.5万円5SLDK136.26㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2015年2月15.0万円5SLDK136.26㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2013年6月12.8万円4LDK98.32㎡25.6万円25.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマインド下大利の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
105.21㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
72.55㎡ / 南
6.5万〜6.9万円
76.61㎡ / 南東
3階6.7万〜7.1万円
77.0㎡ / 南
4階
5階6.6万〜7万円
77.0㎡ / -
6階8.7万〜9.2万円
98.32㎡ / 南

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