ライオンズマンション春日公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
7階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 7階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 247件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66
- 住所
- 福岡県大野城市白木原1丁目12-13
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション春日公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカスガコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 白木原1丁目12-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0943 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市白木原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の大野城駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白木原駅から徒歩5分、下大利駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行白木原支店 (282 m)
- JA筑紫大野城支店 (692 m)
- 筑邦銀行大野支店 (742 m)
- 筑邦銀行春日支店 (749 m)
- 福岡中央銀行大利支店 (890 m)
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- JA筑紫下大利支店 (920 m)
- 西日本シティ銀行 イオン下大利店 (942 m)
- 福岡銀行下大利支店 (969 m)
- 公園1件
- 春日公園 (888 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡白木原店 (97 m)
- ファミリーマート 大野城駅前店 (172 m)
- ローソン 春日公園一丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 大野城白木原店 (316 m)
- セブンイレブン 大野城瓦田店 (413 m)
- セブンイレブン 春日公園前店 (562 m)
- セブンイレブン 大野城東大利4丁目店 (847 m)
- デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (906 m)
- セブンイレブン 大野城まどかぴあ前店 (916 m)
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- イオン下大利店 (949 m)
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- 大野城市立大利中学校 (512 m)
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- 放送大学 福岡学習センター (632 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 大利小学校区 (676 m)
- 春日市立春日野中学校 (704 m)
- 大野城市立大野小学校 (706 m)
- 大野城市立大利小学校 (716 m)
- 福岡県立筑紫中央高校 (739 m)
- 公共施設/機関10件
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- 筑紫野警察署 白木原交番 (323 m)
- 春日警察署 白木原交番 (324 m)
- 春日市 春日公園公民館 (427 m)
- 大野城市公民館 上大利集会所 (484 m)
- 県職員互助会筑紫支会 食堂 (484 m)
- 筑紫保健福祉環境事務所 (487 m)
- ハローワーク福岡南 (636 m)
- 大野城市公民館 白木原集会所 (642 m)
- 大野城市公民館 瓦田公民館 (656 m)
- 病院/医療10件
- 純ケアプランサービス (46 m)
- 介護24福岡南 (104 m)
- はなだ歯科クリニック (132 m)
- あしざわ内科クリニック (133 m)
- 白木原歯科 (138 m)
- 市川クリニック (143 m)
- 哲クリニック (143 m)
- 本村内科医院 (182 m)
- 石原小児科クリニック (203 m)
- むねおか歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やさしい幼児園 (243 m)
- リズム保育園 (419 m)
- みずほ保育所 (467 m)
- やさしい保育園 (526 m)
- ちびっこランドあけぼの園 (649 m)
- 日和香幼稚園 (819 m)
- 大野幼稚園 (832 m)
- 春日幼稚園 (835 m)
- 大野南幼稚園 (858 m)
- 大野南保育所 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション春日公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション春日公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,500万～3,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より19.2% 低い↓ 福岡県の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション春日公園の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション春日公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション春日公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,890万円です。専有面積は約64㎡〜約96㎡です。全部で247件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で247件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋34.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション春日公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 103件 | 2,196.3万円（32.1万円） |
| 71〜80㎡ | 146件 | 2,070.1万円（29.4万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,128.8万円（24.7万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 2,188.9万円（23.8万円） |
ライオンズマンション春日公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,070.1万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション春日公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,845.8万円 | 25.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,284.3万円 | 32.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,978.7万円 | 27.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,785.9万円 | 24.8万円 |
| 13階〜14階 | 2,316.8万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,224.9万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,020.2万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,048万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,113.2万円 | 29.8万円 |
| 東 | 2,390万円 | 34.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,402.5万円 | 26.3万円 |
ライオンズマンション春日公園の売却のご相談
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ライオンズマンション春日公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.26㎡ | - | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.26㎡ | - | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.26㎡ | - | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション春日公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 70.26㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 68.56㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 70.26㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 91.41㎡ / 北東 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 68.56㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 91.41㎡ / 南西 | 10.4万〜11万円 91.49㎡ / - | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 72.58㎡ / - | 10.5万〜11万円 91.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 70.26㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 91.14㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8万〜8.4万円 68.56㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 70.0㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 91.49㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 70.26㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 70.26㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 86.3㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8万〜8.5万円 68.56㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 70.26㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 91.49㎡ / - | |
| 9階 | 8万〜8.5万円 68.56㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 68.56㎡ / 南東 | 8.2万〜8.7万円 70.26㎡ / - | |
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 70.26㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 91.0㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 68.56㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 70.26㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 8.3万〜8.7万円 69.0㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 70.26㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 91.41㎡ / - | |
| 13階 | 11.6万〜12.1万円 96.0㎡ / 南東 | |||
| 14階 | 8.3万〜8.7万円 68.56㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 70.26㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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