サンリヤン大野城駅前5番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
9階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 9階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2020年08月21日更新 |
家賃相場 | 12.7万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 9階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市白木原1丁目16-16
- 交通
- JR鹿児島本線「大野城駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンリヤン大野城駅前5番館の基本情報
建物・設備
名称 | サンリヤンオオノジョウエキマエゴバンカン | 管理会社 | 西鉄不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 大野城市 白木原1丁目16-16 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒816-0943 | 管理員 | なし |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 18階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市白木原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で18階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の大野城駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白木原駅から徒歩6分、下大利駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- やさしい保育園 (594 m)
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- 日和香幼稚園 (760 m)
- 大野南幼稚園 (761 m)
- 春日幼稚園 (774 m)
- 大野幼稚園 (927 m)
- 大野南保育所 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン大野城駅前5番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン大野城駅前5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,991万~3,026万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大野城市の平均より2.2% 低い↓ 福岡県の平均より3.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン大野城駅前5番館の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン大野城駅前5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン大野城駅前5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 2,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
2018年12月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2018年11月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2018年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2018年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンリヤン大野城駅前5番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 2,610万円(37.7万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 2,741.7万円(33.5万円) |
サンリヤン大野城駅前5番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,741.7万円(㎡単価33.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンリヤン大野城駅前5番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大野城市白木原の売買相場 | サンリヤン大野城駅前5番館のある大野城市白木原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.13%上昇(+34.3万円)、前年比で+1.19%上昇(+36万円)しています。 |
---|---|
大野城市の売買相場 | サンリヤン大野城駅前5番館のある大野城市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.06%上昇(+243.1万円)、前年比で+28.54%上昇(+649.5万円)しています。 |
大野城駅の売買相場 | サンリヤン大野城駅前5番館のある最寄りの大野城駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.25%上昇(+312.7万円)、前年比で+10.81%上昇(+279.3万円)しています。 |
サンリヤン大野城駅前5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,200万円 | 25.3万円 |
5階〜8階 | 2,810.8万円 | 34.5万円 |
9階〜12階 | 2,562万円 | 31万円 |
13階〜15階 | 2,350万円 | 28.8万円 |
16階〜18階 | 2,610万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,736.5万円 | 34.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,325万円 | 26.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,350万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,757.8万円 | 34.7万円 |
サンリヤン大野城駅前5番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリヤン大野城駅前5番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 12.7万円 | 4LDK | 87.35㎡ | 25.4万円 | 25.4万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 12.7万円 | 4LDK | 87.35㎡ | 25.4万円 | 25.4万円 | 11〜15 | - |
2023年5月 | 14.4万円 | 4LDK | 87.35㎡ | - | 28.8万円 | 11〜15 | 南西 |
2023年4月 | 14.4万円 | 4LDK | 87.35㎡ | - | 28.8万円 | 11〜15 | 南西 |
2023年3月 | 14.8万円 | 4LDK | 87.35㎡ | - | 29.6万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリヤン大野城駅前5番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.4万〜14.1万円 87.0㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 12.9万〜13.5万円 81.52㎡ / 南西 | ||
7階 | 13.2万〜13.9万円 81.52㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 13万〜13.7万円 80.81㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 87.35㎡ / 南西 | |
12階 | 13.5万〜14.2万円 81.52㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 87.0㎡ / - | |
13階 | 14.3万〜15万円 87.35㎡ / 南西 | ||
14階 | 14.3万〜15万円 87.35㎡ / - | ||
15階 | |||
16階 | 11.5万〜12.1万円 69.3㎡ / 南西 | ||
17階 | |||
18階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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