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ダイアパレス博多南

★★★☆☆3.24 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

住所
福岡県筑紫郡那珂川町五郎丸1丁目1
交通
築年数
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス博多南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より43.1% 低い↓
筑紫郡那珂川町の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5010位
筑紫郡那珂川町
34棟中 33位
五郎丸
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス博多南の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.6万円
  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス博多南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜700万円対前年同月比700万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス博多南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月930万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス博多南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.0万円2LDK57.33㎡6.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス博多南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.3万円〜5.8万円
57.0㎡ / 南
4階
5階5.3万円〜5.9万円
57.33㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
77.0㎡ / -
6階5.3万円〜5.9万円
57.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.24(福岡県)

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ダイアパレス博多南の基本情報

福岡県筑紫郡那珂川町五郎丸1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスハカタミナミ管理会社-
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 五郎丸1丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒811-1252管理員なし
築年数1991年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行那珂川支店 (388 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • JA筑紫安徳支店 (465 m)
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    • 那珂川町立 安徳学童保育所 (653 m)
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    • 那珂川町立 岩戸北学童保育所 (874 m)
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