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アソシアテラス博多南

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,850万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
福岡県筑紫郡那珂川町五郎丸4丁目3-1
交通
築年数
2007年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アソシアテラス博多南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より1.3% 高い↑
筑紫郡那珂川町の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2447位
筑紫郡那珂川町
35棟中 7位
五郎丸
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アソシアテラス博多南の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アソシアテラス博多南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,850万円対前年同月比1,680万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アソシアテラス博多南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,150万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--
2017年4月2,150万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--
2017年3月2,150万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--
2017年2月2,120万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約92万円)-
2017年1月2,120万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アソシアテラス博多南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.78㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK65.78㎡-20.0万円6〜10南西
2017年6月12.0万円3LDK65.78㎡48.0万円-6〜10北東
2017年5月12.0万円3LDK65.78㎡48.0万円-6〜10北東
2017年5月10.0万円3LDK65.78㎡-20.0万円6〜10南西
2017年4月10.0万円3LDK65.78㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アソシアテラス博多南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
76.91㎡ / 南
2階
3階
4階13.6万円〜15.0万円
88.0㎡ / 南
5階11.9万円〜13.2万円
76.91㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
80.46㎡ / -
7階
8階9.6万円〜10.6万円
65.78㎡ / 北東
9階11.9万円〜13.1万円
79.13㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
79.13㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アソシアテラス博多南の基本情報

福岡県筑紫郡那珂川町五郎丸4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アソシアテラス博多南(アソシアテラスハカタミナミ)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 五郎丸4丁目3-1管理形態自主管理
郵便番号〒811-1252管理員なし
築年数2007年8月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 那珂川王塚台郵便局 (236 m)
    • 西日本シティ銀行 那珂川町 (ATM) (314 m)
    • JA筑紫安徳支店 (884 m)
  • コンビニ4件
    • ポプラ 王塚台店 (197 m)
    • セブンイレブン 那珂川松木6丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 那珂川松木2丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (896 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 那珂川店 (318 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 那珂川町立安徳小学校 (611 m)
    • 那珂川町立 安徳学童保育所 (658 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 王塚台公民館 (413 m)
    • 東地区公民館 (566 m)
    • 松木公民館 (623 m)
    • 那珂川町図書館 (678 m)
    • JA-SS安徳SS (745 m)
    • 下梶原公民館 (842 m)
    • 中原公民館 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • かじやま内科クリニック (196 m)
    • ふたつぎ歯科クリニック (203 m)
    • ちだクリニック (417 m)
    • 徳永歯科医院 (437 m)
    • 特別養護老人ホームねむのき (691 m)
    • アールデンタルオフィス (735 m)
    • 介護老人保健施設あじさい (750 m)
    • 上月はりきゅう整骨院 (755 m)
    • さとう歯科医院 (766 m)
    • こでまり (773 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 香蘭女子短期大学附属那珂川第一幼稚園 (64 m)
    • 香蘭女子短期大学附属那珂川第二幼稚園 (534 m)
    • 那珂の森保育園 (561 m)
    • 青葉保育園分園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識