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アソシア博多南シンフォニープレイス

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,380万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
福岡県筑紫郡那珂川町五郎丸4丁目4-30
交通
築年月
2010年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アソシア博多南シンフォニープレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より26.1% 高い↑
筑紫郡那珂川町の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1572位
筑紫郡那珂川町
34棟中 1位
五郎丸
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アソシア博多南シンフォニープレイスの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アソシア博多南シンフォニープレイスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,150万〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アソシア博多南シンフォニープレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2017年10月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月2,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2017年9月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年8月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アソシア博多南シンフォニープレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円4LDK82.08㎡48.0万円-1〜5-
2017年2月12.0万円4LDK82.08㎡48.0万円-1〜5-
2017年1月12.0万円4LDK82.08㎡48.0万円-1〜5-
2016年12月12.0万円4LDK82.08㎡48.0万円-1〜5-
2016年11月12.0万円4LDK82.08㎡48.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アソシア博多南シンフォニープレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.8万円
85.8㎡ / -
3階
4階11万〜12.2万円
81.0㎡ / -
5階11万〜12.1万円
82.08㎡ / 東
6階11.3万〜12.5万円
84.42㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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アソシア博多南シンフォニープレイスの基本情報

福岡県筑紫郡那珂川町五郎丸4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アソシアハカタミナミシンフォニープレイス管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 五郎丸4丁目4-30管理形態委託
郵便番号〒811-1252管理員巡回
築年月2010年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ランディックアソシエイツバイク置き場-
施工会社安成工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラ 王塚台店 (121 m)
    • セブンイレブン 那珂川松木6丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 那珂川松木2丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (843 m)
    • ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (998 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 那珂川店 (249 m)
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    • ハロー水産那珂川店 (982 m)
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    • 徳永歯科医院 (361 m)
    • アールデンタルオフィス (658 m)
    • 上月はりきゅう整骨院 (684 m)
    • さとう歯科医院 (699 m)
    • 特別養護老人ホームねむのき (743 m)
    • ひばり苑 (754 m)
    • 有限会社米寿苑 (754 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 香蘭女子短期大学附属那珂川第一幼稚園 (108 m)
    • 香蘭女子短期大学附属那珂川第二幼稚園 (513 m)
    • 那珂の森保育園 (535 m)
    • 青葉保育園分園 (577 m)
    • 青葉桐の花保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識