インプレスアクア那珂川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年04月15日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.55
- 住所
- 福岡県筑紫郡那珂川町後野2丁目1-2
- 交通
- JR博多南線「博多南駅」徒歩30分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレスアクア那珂川の基本情報
建物・設備
名称 | インプレスアクアナカガワ | 管理会社 | イオンディライト |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 筑紫郡那珂川町 後野2丁目1-2 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒811-1241 | 管理員 | なし |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫郡那珂川町後野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA筑紫那珂川支店 (721 m)
- ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- コンビニ5件
- ローソン 那珂川現人橋店 (201 m)
- セブンイレブン 那珂川西隈店 (552 m)
- セブンイレブン 那珂川道善2丁目店 (593 m)
- ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (859 m)
- ミニストップ 那珂川道善店 (949 m)
- 学校/教育施設6件
- 那珂川市立那珂川中学校 (443 m)
- 放課後等デイサービスさくら2号館 (646 m)
- 那珂川市恵子児童館 (651 m)
- 那珂川市立岩戸小学校 (818 m)
- 那珂川市立 岩戸学童保育所 (821 m)
- 那珂川市立岩戸小学校後野分校 (823 m)
- 公共施設/機関6件
- 那珂川市 中央公民館 (253 m)
- 東隈公民館 (269 m)
- 那珂川市役所 (704 m)
- 那珂川市図書館 (790 m)
- 福岡県立福岡学園 (832 m)
- 恵子教育集会所 (966 m)
- 病院/医療10件
- 山下ひさや歯科医院 (229 m)
- デイサービスセンター和 (418 m)
- フレッシュデイズ (568 m)
- 末長内科医院 (664 m)
- せき歯科医院 (666 m)
- 岡村歯科医院(那珂川市役所前) (734 m)
- 溝口眼科医院 (735 m)
- 岡村歯科医院 (739 m)
- 服部内科クリニック (752 m)
- いとせ整骨院 (760 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中央保育所 (149 m)
- リリィ保育園 (314 m)
- 那珂川市立岩戸幼稚園 (606 m)
- なかがわ保育園 (829 m)
- 那珂川道善コスモス保育園 (878 m)
- 那珂川保育園どんぐりクラブ (974 m)
- 香蘭女子短期大学附属那珂川第二幼稚園 (985 m)
- 那珂の森保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレスアクア那珂川の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレスアクア那珂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,433万~1,816万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 筑紫郡那珂川町の平均より9.6% 低い↓ 福岡県の平均より22.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
インプレスアクア那珂川の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
筑紫郡那珂川町の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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インプレスアクア那珂川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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インプレスアクア那珂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,790万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2020年9月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2020年9月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
インプレスアクア那珂川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 20件 | 1,420万円(21.3万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 1,690万円(20.6万円) |
インプレスアクア那珂川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,420万円(㎡単価21.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
インプレスアクア那珂川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
博多南駅の売買相場 | インプレスアクア那珂川のある最寄りの博多南駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.89%上昇(+78.9万円)、前年比で−5.15%下落(-114.5万円)しています。 |
---|
インプレスアクア那珂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,690万円 | 20.6万円 |
5階〜6階 | 1,420万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,420万円 | 21.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,690万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,432.9万円 | 21.2万円 |
インプレスアクア那珂川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インプレスアクア那珂川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 79.7㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 7.0万円 | 4LDK | 79.7㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 7.0万円 | 4LDK | 79.7㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 7.0万円 | 4LDK | 79.7㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 7.0万円 | 4LDK | 79.7㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インプレスアクア那珂川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 6.5万〜6.8万円 79.7㎡ / 南東 | ||
5階 | |||
6階 | 5.5万〜5.8万円 66.66㎡ / 南東 | ||
7階 |
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