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グランドルー博多南ガーデネッセ

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県筑紫郡那珂川町松木1丁目20
交通
築年数
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドルー博多南ガーデネッセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より4.6% 高い↑
筑紫郡那珂川町の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2304位
筑紫郡那珂川町
34棟中 4位
松木
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドルー博多南ガーデネッセの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドルー博多南ガーデネッセの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドルー博多南ガーデネッセの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東-
2016年5月2,500万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)-
2016年4月2,500万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)-
2016年3月2,500万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)-
2016年2月2,500万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)-

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グランドルー博多南ガーデネッセの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK85.69㎡-30.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK85.69㎡-30.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK85.69㎡-30.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK85.69㎡-30.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK85.69㎡-30.0万円6〜10-
2016年2月10.0万円4LDK91.73㎡40.0万円-1〜5南東
2015年4月11.0万円4LDK91.73㎡44.0万円-1〜5南東
2014年11月9.5万円3LDK82.04㎡38.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドルー博多南ガーデネッセの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.2万円
72.0㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.6万円
75.03㎡ / 南西
8.8万円〜9.8万円
85.69㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
82.0㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
75.03㎡ / 南東
5階9.3万円〜10.3万円
89.0㎡ / 南西
6階
7階7.9万円〜8.7万円
75.0㎡ / 南西
8階10.1万円〜11.2万円
96.0㎡ / -
9階9.1万円〜10.0万円
85.69㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
72.0㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階
15階10.0万円〜11.1万円
91.73㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
85.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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グランドルー博多南ガーデネッセの基本情報

福岡県筑紫郡那珂川町松木1丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドルーハカタミナミガーデネッセ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 松木1丁目20管理形態自主管理
郵便番号〒811-1251管理員なし
築年数2003年2月管理費-
総戸数149戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 那珂川松木郵便局 (93 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ那珂川店 (182 m)
    • JA筑紫安徳支店 (285 m)
    • 佐賀銀行那珂川支店 (428 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 春日上白水郵便局 (876 m)
    • 福岡銀行那珂川支店 (902 m)
    • 那珂川王塚台郵便局 (993 m)
  • 公園2件
    • 安徳公園 (421 m)
    • 岩戸公園 (988 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (419 m)
    • セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 那珂川松木2丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 那珂川橋店 (646 m)
    • ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (739 m)
    • セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (828 m)
    • ローソン 今光二丁目店 (832 m)
    • ポプラ 王塚台店 (943 m)
    • ローソン 片縄二丁目店 (944 m)
  • スーパー8件
    • ハロー水産那珂川店 (53 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (54 m)
    • エフコープ生活協同組合那珂川店 (177 m)
    • FCO・OP那珂川店 (177 m)
    • サニー 那珂川中原店 (337 m)
    • マルショク 那珂川店 (764 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 那珂川店 (918 m)
    • サニー 那珂川店 (981 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 那珂川町立安徳北小学校 (414 m)
    • 那珂川町立 安徳北学童保育所 (415 m)
    • 那珂川町立 安徳学童保育所 (479 m)
    • 那珂川町立安徳小学校 (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原公民館 (325 m)
    • JA-SS安徳SS (369 m)
    • 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (396 m)
    • 松木公民館 (483 m)
    • 東地区公民館 (600 m)
    • 今光区公民館 (610 m)
    • 片縄 第四公民館 (677 m)
    • 春日市 白水ヶ丘公民館 (880 m)
    • 春日市 上白水公民館 (945 m)
    • 那珂川町図書館 (951 m)
  • 病院/医療10件
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    • さとう歯科医院 (345 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
    • 青葉桐の花保育園 (327 m)
    • みんなの保育園 (329 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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