サンリヤン博多南2
★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数24件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格23万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,840万円
6階, 4LDK, 約85㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
6階, 4LDK, 約85㎡の例
サンリヤン博多南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫郡那珂川町の平均より13.6% 高い↑ 福岡県の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンリヤン博多南2の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
筑紫郡那珂川町の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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サンリヤン博多南2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,840万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンリヤン博多南2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2016年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンリヤン博多南2の簡易査定
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サンリヤン博多南2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700 〜 3,300円
例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 91.64㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 4LDK | 91.64㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 91.64㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 4LDK | 91.64㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 4LDK | 91.64㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリヤン博多南2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
- 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.8万円 85.49㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7.8万〜8.6万円 91.64㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.1万〜7.9万円 80.51㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.77(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サンリヤン博多南2の基本情報
福岡県筑紫郡那珂川町松木1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンリヤンハカタミナミニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫郡那珂川町 松木1丁目30-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1251 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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