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ジョイナス博多南

★★★☆☆3.55 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県筑紫郡那珂川町松木4丁目5-12
交通
築年数
1995年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジョイナス博多南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より23.6% 低い↓
筑紫郡那珂川町の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3853位
筑紫郡那珂川町
34棟中 23位
松木
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ジョイナス博多南の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ジョイナス博多南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジョイナス博多南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)西-

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ジョイナス博多南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2017年5月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2017年3月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2017年2月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2017年2月7.4万円3LDK72.8㎡-7.4万円1〜5南東
2017年2月7.0万円3LDK73.71㎡21.0万円-1〜5南西
2017年1月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2017年1月7.4万円3LDK72.8㎡-7.4万円1〜5南東
2016年12月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2016年12月7.4万円3LDK72.8㎡7.4万円14.8万円1〜5南東
2016年11月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2016年11月7.4万円3LDK72.8㎡7.4万円14.8万円1〜5南東
2016年10月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2016年10月7.4万円3LDK72.8㎡7.4万円14.8万円1〜5南東
2016年9月7.4万円3LDK72.8㎡7.4万円14.8万円1〜5南東
2016年9月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2016年8月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2016年7月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西
2016年6月7.5万円3LDK73.71㎡30.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジョイナス博多南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜6.9万円
64.02㎡ / 南西
7.0万円〜7.7万円
73.71㎡ / 西
2階
3階
4階7.3万円〜8.1万円
74.29㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
86.77㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
72.8㎡ / 南東
6階
7階7.6万円〜8.4万円
74.0㎡ / 南西
8階
9階10.3万円〜11.4万円
99.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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ジョイナス博多南の基本情報

福岡県筑紫郡那珂川町松木4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジョイナスハカタミナミ管理会社自主管理
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 松木4丁目5-12管理形態自主管理
郵便番号〒811-1251管理員なし
築年数1995年4月管理費1㎡あたり114円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 那珂川王塚台郵便局 (222 m)
    • 西日本シティ銀行 那珂川町 (ATM) (300 m)
    • JA筑紫安徳支店 (605 m)
    • 那珂川松木郵便局 (864 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ那珂川店 (889 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 那珂川松木2丁目店 (177 m)
    • ポプラ 王塚台店 (184 m)
    • セブンイレブン 那珂川松木6丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (676 m)
    • ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (922 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 那珂川店 (157 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (717 m)
    • ハロー水産那珂川店 (720 m)
    • エフコープ生活協同組合那珂川店 (882 m)
    • FCO・OP那珂川店 (894 m)
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    • 那珂川町立安徳小学校 (374 m)
    • 那珂川町立 安徳学童保育所 (407 m)
    • 那珂川町立 安徳北学童保育所 (920 m)
    • 那珂川町立安徳北小学校 (953 m)
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    • さとう歯科医院 (464 m)
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    • きや歯科医院 (658 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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