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グレイスマンション博多南3

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県筑紫郡那珂川町松木4丁目6-1
交通
築年数
1995年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスマンション博多南3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より10.2% 低い↓
筑紫郡那珂川町の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3015位
筑紫郡那珂川町
35棟中 14位
松木
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • グレイスマンション博多南3の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.7万円
  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレイスマンション博多南3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,930万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)
2017年7月1,930万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)
2017年4月1,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2017年3月1,510万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)--
2017年2月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-

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グレイスマンション博多南3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月5.8万円2LDK63.57㎡-11.6万円1〜5-
2016年3月5.8万円2LDK63.57㎡-11.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスマンション博多南3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万円〜6.8万円
72.0㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
82.96㎡ / 東
3階7.1万円〜7.9万円
82.96㎡ / 南
4階
5階5.4万円〜5.9万円
63.57㎡ / -
6階
7階5.4万円〜6.0万円
63.57㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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グレイスマンション博多南3の基本情報

福岡県筑紫郡那珂川町松木4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスマンション博多南3(グレイスマンションハカタミナミサン)管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 松木4丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒811-1251管理員日勤
築年数1995年8月管理費1㎡あたり63円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 那珂川松木2丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 那珂川松木6丁目店 (333 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グレイスマンション博多南3」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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