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JGMヴェルデ那珂川1番館

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
福岡県筑紫郡那珂川町中原4丁目76
交通
築年数
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

JGMヴェルデ那珂川1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.2% 高い↑
筑紫郡那珂川町の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2451位
筑紫郡那珂川町
35棟中 8位
中原
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • JGMヴェルデ那珂川1番館の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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JGMヴェルデ那珂川1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JGMヴェルデ那珂川1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,860万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年9月1,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年9月1,750万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)西
2017年5月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)--
2017年4月1,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGMヴェルデ那珂川1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.6万円3LDK63.0㎡-19.8万円6〜10-
2017年4月6.6万円3LDK63.0㎡-19.8万円6〜10-
2017年3月6.6万円3LDK63.0㎡-19.8万円6〜10
2016年4月6.8万円2LDK66.4㎡-6.8万円1〜5南西
2015年2月7.4万円3LDK63.0㎡-14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMヴェルデ那珂川1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.0万円
76.65㎡ / 南
3階6.1万円〜6.8万円
66.4㎡ / -
4階6.0万円〜6.7万円
66.4㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
78.48㎡ / 東
5階6.2万円〜6.9万円
66.4㎡ / 南西
7.2万円〜8.0万円
76.55㎡ / 南西
6階6.1万円〜6.7万円
66.4㎡ / 西
7階6.0万円〜6.6万円
63.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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JGMヴェルデ那珂川1番館の基本情報

福岡県筑紫郡那珂川町中原4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称JGMヴェルデ那珂川1番館(ジュウグランドモアヴェルデナカガワイチバンカン)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 中原4丁目76管理形態委託
郵便番号〒811-1213管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり73円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主じゅうバイク置き場-
施工会社九州建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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