アソシア博多南ロハスザスタイル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,130万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,130万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 福岡県筑紫郡那珂川町中原4丁目86
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アソシア博多南ロハスザスタイルの基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアハカタミナミロハスザスタイル | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫郡那珂川町 中原4丁目86 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒811-1213 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり53円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫郡那珂川町中原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA筑紫安徳支店 (368 m)
- 西日本シティ銀行 那珂川町 (682 m)
- 佐賀銀行那珂川支店 (707 m)
- ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- 公園1件
- 安徳公園 (812 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 那珂川松木2丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (518 m)
- ローソン 博多南駅前店 (694 m)
- セブンイレブン 那珂川松木6丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (823 m)
- ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (857 m)
- セブンイレブン 春日白水ヶ丘店 (891 m)
- セブンイレブン 那珂川橋店 (950 m)
- ファミリーマート 春日白水ヶ丘店 (977 m)
- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (342 m)
- FCO・OP那珂川店 (484 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 那珂川店 (548 m)
- サニー那珂川中原店 (604 m)
- 学校/教育施設6件
- 那珂川市立 安徳学童保育所 (344 m)
- 那珂川市立安徳小学校 (365 m)
- 那珂川市立 安徳北学童保育所 (682 m)
- 那珂川市立安徳北小学校 (701 m)
- 春日市立白水小学校 (906 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 白水小すまいるクラブ (910 m)
- 公共施設/機関7件
- 中原公民館 (144 m)
- 松木公民館 (215 m)
- 東地区公民館 (442 m)
- 春日市 白水ヶ丘公民館 (690 m)
- 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (723 m)
- 那珂川市図書館 (875 m)
- 春日市 上白水公民館 (993 m)
- 病院/医療10件
- じんのうち耳鼻咽喉科 (88 m)
- 上月はりきゅう整骨院 (166 m)
- グレイスカイロプラクティック (175 m)
- 三上整骨院 (187 m)
- アールデンタルオフィス (213 m)
- さとう歯科医院 (249 m)
- デイサービスセンターくれよん (294 m)
- たんぽぽ整骨院 (305 m)
- 徳永歯科 (350 m)
- ちだクリニック (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉保育園分園 (193 m)
- 青葉桐の花保育園 (276 m)
- 那珂の森保育園 (668 m)
- みんなの保育園 (669 m)
- KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (691 m)
- 香蘭女子短期大学附属那珂川第二幼稚園 (700 m)
- 第二なかがわ保育園 (764 m)
- ふくろうの森保育園 (764 m)
- 幼保連携型認定こども園香蘭女子短期大学附属那珂川第一幼稚園 (791 m)
- 青葉保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシア博多南ロハスザスタイルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシア博多南ロハスザスタイルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,727万～3,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫郡那珂川町の平均より60.4% 高い↑ 福岡県の平均より39.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アソシア博多南ロハスザスタイルの相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 126.9万円
筑紫郡那珂川町の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アソシア博多南ロハスザスタイルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシア博多南ロハスザスタイルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,190万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシア博多南ロハスザスタイルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,825万円（37.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,619.2万円（31.8万円） |
アソシア博多南ロハスザスタイルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,825万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アソシア博多南ロハスザスタイルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,984万円 | 35.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,698.1万円 | 35.2万円 |
| 7階〜10階 | 2,520万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,785.7万円 | 37.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,625.4万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,747万円 | 35万円 |
| 西 | 2,833.3万円 | 36.8万円 |
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アソシア博多南ロハスザスタイルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 93.47㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 93.47㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 93.47㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 93.47㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 93.47㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシア博多南ロハスザスタイルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 84.56㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 74.61㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 93.47㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 74.61㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 80.67㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.6万〜7.9万円 75.0㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 81.63㎡ / 西 | |
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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