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ベスタ那珂川

★★★☆☆3.52 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県筑紫郡那珂川町片縄6丁目9
交通
築年数
1998年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベスタ那珂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より25.7% 低い↓
筑紫郡那珂川町の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3984位
筑紫郡那珂川町
34棟中 26位
片縄
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ベスタ那珂川の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ベスタ那珂川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベスタ那珂川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年5月1,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年5月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)--
2017年4月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)--
2017年3月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベスタ那珂川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.6万円3LDK77.7㎡-22.8万円6〜10南西
2015年4月8.5万円4LDK85.73㎡-25.5万円1〜5南西
2015年3月7.9万円3LDK85.73㎡-23.7万円1〜5南西
2014年11月7.6万円3LDK77.7㎡-22.8万円6〜10南西
2014年9月7.9万円3LDK77.7㎡-23.7万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベスタ那珂川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万円〜7.9万円
86.91㎡ / 南東
3階
4階
5階7.0万円〜7.8万円
85.0㎡ / 南西
7.1万円〜7.9万円
85.73㎡ / 南西
6階
7階6.5万円〜7.2万円
78.0㎡ / 南西
8階6.6万円〜7.3万円
78.0㎡ / 南西
7.0万円〜7.7万円
83.0㎡ / 南西
9階6.3万円〜6.9万円
74.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(福岡県)

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ベスタ那珂川の基本情報

福岡県筑紫郡那珂川町片縄6丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベスタナカガワ管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 片縄6丁目9管理形態自主管理
郵便番号〒811-1201管理員なし
築年数1998年1月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート那珂川片縄 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 西日本シティ銀行 那珂川支店 (471 m)
    • JA筑紫片縄支店 (586 m)
    • 那珂川片縄郵便局 (598 m)
    • 福岡銀行那珂川支店 (653 m)
  • 公園2件
    • 岩戸公園 (600 m)
    • 今池公園 (862 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 那珂川道善店 (387 m)
    • ファミリーマート 那珂川片縄店 (454 m)
    • セブンイレブン 那珂川片縄5丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 那珂川片縄西4丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 那珂川道善2丁目店 (754 m)
    • ローソン 片縄二丁目店 (804 m)
    • セブンイレブン 那珂川橋店 (884 m)
  • スーパー2件
    • マルキョウ 那珂川店 (235 m)
    • サニー 那珂川店 (564 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 那珂川町立 岩戸北学童保育所 (148 m)
    • 那珂川町立岩戸北小学校 (149 m)
    • 那珂川町立福岡女子商業高校 (379 m)
    • 那珂川町立 片縄学童保育所 (463 m)
    • 那珂川町立片縄小学校 (492 m)
    • 那珂川町立岩戸小学校後野分校 (513 m)
    • 那珂川町恵子児童館 (579 m)
    • 那珂川町立那珂川北中学校 (610 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 那珂川北地区公民館 (116 m)
    • 恵子教育集会所 (247 m)
    • 福岡県立福岡学園 (514 m)
    • 片縄 第一公民館 (603 m)
    • 片縄 第四公民館 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • あわたぐち歯科医院 (100 m)
    • 健整骨院 (164 m)
    • ひらせ歯科医院 (211 m)
    • たけすえ耳鼻科クリニック (276 m)
    • 田中内科医院 (316 m)
    • モリ歯科医院 (325 m)
    • 内野整骨院 (427 m)
    • あおぞらデイサービスセンター (526 m)
    • 吉永歯科医院 (571 m)
    • 株式会社ツクイ福岡那珂川営業所 (571 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 那珂川町立岩戸北幼稚園 (256 m)
    • なかがわ保育園 (400 m)
    • リリィ保育園 (934 m)
    • 那珂川保育園どんぐりクラブ (949 m)
    • バディスポーツ幼育園博多南校 (970 m)
    • 認定こども園マリア幼稚園マリア保育園 (986 m)
    • 認定こども園マリア幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識