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アンピール美しが丘南

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

住所
福岡県筑紫野市原田4丁目2-1
交通
築年数
2005年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピール美しが丘南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より8.9% 低い↓
筑紫野市の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2953位
筑紫野市
112棟中 37位
原田
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アンピール美しが丘南の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アンピール美しが丘南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンピール美しが丘南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年6月2,000万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年5月2,000万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年5月2,000万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2015年9月1,630万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンピール美しが丘南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.5万円4LDK86.73㎡17.0万円8.5万円1〜5
2015年9月8.5万円4LDK86.73㎡17.0万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール美しが丘南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
73.0㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
86.23㎡ / 南
4階7.3万円〜8.0万円
79.02㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
86.23㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
79.0㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
86.73㎡ / 南
6階
7階
8階
9階7.4万円〜8.2万円
77.0㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
95.0㎡ / 南東
10階
11階9.4万円〜10.4万円
98.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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アンピール美しが丘南の基本情報

福岡県筑紫野市原田4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の原田駅で徒歩7分、JR筑豊本線〔原田線〕(桂川-原田)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンピール美しが丘南(アンピールウツクシガオカミナミ)管理会社新栄総合管理
住所福岡県 筑紫野市 原田4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒818-0024管理員日勤
築年数2005年7月管理費1㎡あたり85円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 筑紫野ベレッサ (ATM) (138 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 筑紫野ベレッサ内出張所(ATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店筑紫野ベレッサ内出張所 (175 m)
    • JA筑紫原田支店 (276 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・美しが丘 (ATM) (320 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・美しが丘 (331 m)
    • 西日本シティ銀行美しが丘出張所 (331 m)
    • 原田郵便局 (332 m)
    • 福岡銀行筑紫支店 (473 m)
    • ファミリーマート筑紫野原田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
  • 公園4件
    • 原田公園 (177 m)
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    • 勝負坂公園 (837 m)
  • コンビニ6件
    • サンクス 筑紫野美しが丘南店 (358 m)
    • セブンイレブン 筑紫野美しが丘北店 (432 m)
    • ファミリーマート 筑紫野美しが丘北店 (520 m)
    • ファミリーマート 筑紫野原田7丁目店 (527 m)
    • ローソン 筑紫野原田三丁目店 (899 m)
    • セブンイレブン 筑紫野原田2丁目店 (910 m)
  • スーパー1件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) シュロアモール店 (432 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 筑紫野市立筑紫野南中学校 (476 m)
    • 筑紫野市立原田小学校 (510 m)
    • 発達こどもアカデミーあとむ (595 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 原田公民館 (282 m)
    • 美しが丘南公民館 (298 m)
    • 筑紫野警察署 原田交番 (334 m)
    • 筑紫南出張所 (366 m)
    • 筑紫野市役所筑紫南出張所 (374 m)
    • 筑紫野消防署南出張所 (397 m)
    • 新町公民館 (687 m)
    • 美しが丘北公民館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 美しが丘デイサービス (104 m)
    • 筑紫野ベレッサはり灸整骨院 (149 m)
    • レヴィ歯科クリニック (209 m)
    • おだ歯科医院 (284 m)
    • たけだ眼科クリニック (301 m)
    • のりこキッズマム歯科医院 (347 m)
    • 孝久歯科クリニック (379 m)
    • いとう内科クリニック (398 m)
    • もり小児科医院 (407 m)
    • 上野脳神経外科クリニック (412 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 第二原田保育園 (160 m)
    • 美しが丘幼稚園 (243 m)
    • ちびはる保育園原田 (325 m)
    • はるだ保育園 (726 m)
    • 保育所原田のぞみ園 (940 m)
    • アスター幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アンピール美しが丘南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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