東峰マンション第2朝倉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
3階、4DK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 3階, 4DK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 7万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 3階, 4DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.35
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「朝倉街道駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東峰マンション第2朝倉の基本情報
建物・設備
名称 | トウホウマンションダイニアサクラ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 筑紫野市 針摺西1丁目4-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒818-0084 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市針摺西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の朝倉街道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天拝山駅から徒歩4分、二日市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA筑紫針摺支店 (130 m)
- 福岡銀行朝倉街道支店 (260 m)
- 西日本シティ銀行 福大筑紫病院 (ATM) (290 m)
- 西日本シティ銀行朝倉街道支店 (343 m)
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- 西日本シティ銀行 イオンモール筑紫野店 (495 m)
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- コンビニ5件
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- 筑紫野市立天拝中学校 (776 m)
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- 筑紫野市立二日市東小学校 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 筑紫野太宰府消防組合消防本部筑紫野消防署 (114 m)
- 筑紫野太宰府消防組合消防本部 (118 m)
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- 筑紫税務署 (142 m)
- 俗明院公民館 (367 m)
- 石崎公民館 (401 m)
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- 病院/医療10件
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- 安田歯科・矯正歯科医院 (77 m)
- にしひら耳鼻咽喉科クリニック (98 m)
- たかやま肛門・胃腸・外科クリニック (98 m)
- がいどう整骨院 (106 m)
- 荒木歯科医院 (142 m)
- ケアプランセンターつくし (151 m)
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- きらら歯科クリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育所慈生園 (81 m)
- 朝倉街道保育園 (317 m)
- むさしケ丘保育園 (368 m)
- いしざき幼稚園 (544 m)
- 筑紫野中央幼稚園 (761 m)
- 筑紫野市立街道保育所 (929 m)
- あおぞら保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東峰マンション第2朝倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東峰マンション第2朝倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 992万~1,081万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 筑紫野市の平均より19.5% 低い↓ 福岡県の平均より35.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約61㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東峰マンション第2朝倉の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.5万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東峰マンション第2朝倉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東峰マンション第2朝倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,230万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 890万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
2024年3月 | 890万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,230万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1,230万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して+45.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東峰マンション第2朝倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 696.7万円(12.4万円) |
61〜70㎡ | 15件 | 912.7万円(15万円) |
東峰マンション第2朝倉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は912.7万円(㎡単価15万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東峰マンション第2朝倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 783.3万円 | 12.8万円 |
3階 | 781.7万円 | 12.8万円 |
4階〜5階 | 1,108.3万円 | 18.2万円 |
6階 | 696.7万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 19.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 739.2万円 | 12.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 977.5万円 | 16万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 785.6万円 | 13.5万円 |
西 | 977.1万円 | 16万円 |
東峰マンション第2朝倉の売却のご相談
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東峰マンション第2朝倉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4DK、約61㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 65.97㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 6.3万円 | 3LDK | 65.97㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 82.43㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 82.43㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 82.43㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東峰マンション第2朝倉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.9万円 65.97㎡ / 南 | |||
2階 | 5.1万〜5.3万円 61.04㎡ / 西 | |||
3階 | 7.1万〜7.4万円 82.43㎡ / - | |||
4階 | ||||
5階 | 5.4万〜5.7万円 61.04㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 61.04㎡ / 西 | ||
6階 | 5万〜5.2万円 56.11㎡ / 南 |
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