コラージュヴィラ二日市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.2
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市湯町2丁目5-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コラージュヴィラ二日市の基本情報
建物・設備
| 名称 | コラージュヴィラフツカイチ | 管理会社 | フジメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 湯町2丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市湯町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の二日市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。紫駅から徒歩15分、西鉄二日市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート二日市武蔵 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 西日本シティ銀行 筑紫野市役所 (ATM) (577 m)
- 福岡県信用組合 二日市支店 (584 m)
- JA筑紫二日市支店 (601 m)
- 西日本シティ銀行二日市支店 (602 m)
- 福岡銀行二日市支店 (645 m)
- 九州労働金庫筑紫支店 (682 m)
- 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (683 m)
- JA筑紫二日市東出張所 (832 m)
- ポプラ朝倉街道 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園1件
- 天拝公園 (527 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 二日市小学校前店 (385 m)
- セブンイレブン 筑紫野武蔵店 (457 m)
- ファミリーマート JR二日市駅店 (530 m)
- ローソン 二日市中央店 (554 m)
- セブンイレブン 筑紫野警察署前店 (624 m)
- ファミリーマート 筑紫野塔原東店 (632 m)
- セブンイレブン 筑紫野郵便局前店 (667 m)
- セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (815 m)
- スーパー2件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店 (269 m)
- マルキョウ 二日市店 (967 m)
- 学校/教育施設3件
- 筑紫野市立 二日市小学校学童保育所 (262 m)
- 筑紫野市立二日市小学校 (353 m)
- 筑紫野市立二日市東小学校 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 湯町公民館 (21 m)
- 筑紫野市役所 文化財課博物館・史跡整備担当 (370 m)
- 筑紫野市民図書館 (423 m)
- 筑紫野市役所 ヤングテレフォンちくしの (432 m)
- 筑紫野市役所 筑紫野市生涯学習センター (433 m)
- 筑紫野警察署 二日市駅前交番 (555 m)
- 武蔵公民館 (574 m)
- 筑紫野・太宰府防犯協会 (598 m)
- 筑紫野警察署 (599 m)
- 筑紫野市役所 上下水道庁舎 上下水道料金総務課 財務管理担当 (614 m)
- 病院/医療10件
- 湯まち整骨院 (78 m)
- 福岡県済生会訪問看護ステーション芦田鶴 (81 m)
- 西尾小児科医院 (92 m)
- くば歯科医院 (215 m)
- 福岡県済生会二日市病院 (287 m)
- はぎわら歯科医院 (346 m)
- 黒瀬眼科医院 (458 m)
- まるおか内科・リウマチ科クリニック (461 m)
- 安元歯科医院 (512 m)
- 安元耳鼻咽喉科医院 (512 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はなぞの保育園 (409 m)
- 筑紫野市立二日市保育所 (409 m)
- 中央もくば保育園 (606 m)
- 木馬こども園 (606 m)
- 明日香の園こども園 (648 m)
- あおぞら保育園 (687 m)
- うめのみ園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コラージュヴィラ二日市の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコラージュヴィラ二日市の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コラージュヴィラ二日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 673万～1,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より32.1% 低い↓ 福岡県の平均より45.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コラージュヴィラ二日市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コラージュヴィラ二日市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↑ | 740万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コラージュヴィラ二日市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜950万円です。専有面積は約45㎡〜約91㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コラージュヴィラ二日市の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 579.3万円（12万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 794.2万円（15.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 950万円（10.3万円） |
コラージュヴィラ二日市の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は794.2万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コラージュヴィラ二日市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 864.6万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 560.8万円 | 11.8万円 |
| 5階〜6階 | 701.5万円 | 13.9万円 |
| 7階〜8階 | 950万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 680.8万円 | 13.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 745.2万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 950万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 799.8万円 | 15.7万円 |
| 東 | 720万円 | 10.1万円 |
| 西 | 685万円 | 14.9万円 |
| 北/北東/北西 | 557.5万円 | 11.2万円 |
コラージュヴィラ二日市の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コラージュヴィラ二日市の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5.6万円 | 2LDK | 50.8㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 4.9万円 | 2DK | 50.0㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年12月 | 4.9万円 | 2DK | 50.0㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 45.35㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コラージュヴィラ二日市の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 50.8㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 46.0㎡ / - | ||
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 45.87㎡ / 西 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 50.8㎡ / 南東 | 4.9万〜5.1万円 50.0㎡ / 北西 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 50.0㎡ / 北 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 91.98㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県筑紫野市の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
