武蔵ハイツ
★★☆☆☆2.94 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数11件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格520万円
4階, 3LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.5万〜
5.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.4％〜
10.2％
4階, 3LDK, 約64㎡の例
武蔵ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より51.6% 低い↓ 福岡県の平均より61.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 520万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵ハイツの相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.4万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
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武蔵ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜580万円対前年同月比↑ | 520万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
武蔵ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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武蔵ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 600 〜 700円
- 坪単価
- 1,900 〜 2,400円
例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り：8.4％ 〜 10.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4.5万円 | 3DK | 70.13㎡ | - | 4.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 3LDK | 70.13㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 3LDK | 70.13㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 4.5万円 | 3LDK | 70.13㎡ | - | 4.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 3LDK | 70.13㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均4.2万〜4.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.3万〜4.7万円 69.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 3.7万〜4.1万円 59.86㎡ / 南西 | |
| 6階 | 4.5万〜5万円 70.13㎡ / 南 | |
| 7階 | 4.1万〜4.6万円 64.5㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.94(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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武蔵ハイツの基本情報
福岡県筑紫野市湯町2丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の二日市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ムサシハイツ | 管理会社 | アンサー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 湯町2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- JA筑紫二日市支店 (686 m)
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- 天拝山歴史自然公園 (431 m)
- 天拝山歴史自然公園 (431 m)
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