パレローヤル二日市駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パレローヤル二日市駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレローヤルフツカイチエキマエ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 二日市中央2丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市二日市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の二日市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。紫駅から徒歩7分、西鉄二日市駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行二日市支店 (54 m)
- 福岡銀行二日市支店 (74 m)
- 福岡県信用組合 二日市支店 (117 m)
- JA筑紫二日市支店 (167 m)
- 西日本シティ銀行 筑紫野市役所 (ATM) (177 m)
- 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (181 m)
- 福岡中央銀行 二日市支店 (444 m)
- 九州労働金庫筑紫支店 (533 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄二日市駅 共同出張所 (612 m)
- 筑邦銀行二日市支店 (635 m)
- 公園1件
- 二日市公園 (486 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR二日市駅店 (210 m)
- セブンイレブン 二日市小学校前店 (323 m)
- セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (342 m)
- ローソン 二日市中央店 (474 m)
- ローソン 西鉄二日市駅西口店 (590 m)
- セブンイレブン 西鉄二日市駅前店 (600 m)
- セブンイレブン 筑紫野郵便局前店 (635 m)
- セブンイレブン 西鉄二日市駅東店 (640 m)
- ファミリーマート 筑紫野塔原東店 (694 m)
- ミニストップ 筑紫野塔原店 (774 m)
- スーパー2件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店 (473 m)
- イオン 二日市店 (679 m)
- 学校/教育施設8件
- 筑紫野市立二日市小学校 (307 m)
- 筑紫野市立 二日市小学校学童保育所 (385 m)
- 筑紫野市立二日市中学校 (606 m)
- 私立九州産業大学付属九州産業高校 (686 m)
- エルロン二日市 (689 m)
- 放課後等デイサービスえにし (866 m)
- 輝育塾太宰府教室 (918 m)
- 筑紫野市立二日市東小学校 (956 m)
- 公共施設/機関10件
- 筑紫野警察署 二日市駅前交番 (125 m)
- 筑紫野市役所 上下水道庁舎 上下水道料金総務課 財務管理担当 (214 m)
- 天神公民館 (276 m)
- 六反町公民館 (318 m)
- 紫公民館 (337 m)
- 福岡県食肉衛生検査所 (373 m)
- 二日市本町公民館 (439 m)
- 筑紫野警察署 西鉄前交番 (594 m)
- 湯町公民館 (629 m)
- 福岡法務局筑紫支局 (636 m)
- 病院/医療10件
- 加藤田歯科医院 (109 m)
- 整骨院なかの (127 m)
- 帆足医院 (136 m)
- くろかわ歯科医院 (137 m)
- ちくし那珂川病院 (153 m)
- 二日市共立病院 (170 m)
- 永川産婦人科医院 (172 m)
- 酒井歯科医院 (181 m)
- 安元耳鼻咽喉科医院 (201 m)
- 安元歯科医院 (206 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中央もくば保育園 (139 m)
- 木馬こども園 (139 m)
- 明日香の園こども園 (152 m)
- 筑紫野市立二日市保育所 (240 m)
- うめのみ園 (457 m)
- はなぞの保育園 (800 m)
- あおぞら保育園 (878 m)
- 筑紫野市立京町保育所 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレローヤル二日市駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパレローヤル二日市駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレローヤル二日市駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,761万～2,338万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より29.8% 高い↑ 福岡県の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレローヤル二日市駅前の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレローヤル二日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレローヤル二日市駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,790万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,699万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレローヤル二日市駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 1,509万円（24.3万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,500万円（19.7万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,053.1万円（25.4万円） |
パレローヤル二日市駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,509万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パレローヤル二日市駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 筑紫野市二日市中央の売買相場 | パレローヤル二日市駅前のある筑紫野市二日市中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.08%下落（-342.7万円）しています。 |
|---|---|
| 筑紫野市の売買相場 | パレローヤル二日市駅前のある筑紫野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.3%下落（-42.5万円）、前年比で−16.22%下落（-349.2万円）しています。 |
| 二日市駅の売買相場 | パレローヤル二日市駅前のある最寄りの二日市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.63%下落（-237.6万円）、前年比で−10.9%下落（-184.2万円）しています。 |
パレローヤル二日市駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,510.8万円 | 23.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,408.2万円 | 29.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,766.7万円 | 23万円 |
| 13階〜14階 | 1,571.7万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,509万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,930万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,722.1万円 | 24.2万円 |
パレローヤル二日市駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パレローヤル二日市駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 80.95㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレローヤル二日市駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 81.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 65.4㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7万〜7.4万円 61.55㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 80.95㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 65.4㎡ / - | 9.5万〜10万円 80.9㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.6万〜10万円 80.95㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 81.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 65.4㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 80.95㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 9.8万〜10.3万円 81.0㎡ / 南 | ||
| 14階 | 7.5万〜7.8万円 61.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県筑紫野市の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
