アムール二日市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市二日市南3丁目5-5
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「朝倉街道駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アムール二日市の基本情報
建物・設備
| 名称 | アムールフツカイチ | 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 二日市南3丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市二日市南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の朝倉街道駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。二日市駅から徒歩13分、紫駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA筑紫二日市東出張所 (120 m)
- ポプラ朝倉街道 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- ファミリーマート針摺 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 北九州銀行筑紫野支店 (396 m)
- 九州労働金庫筑紫支店 (558 m)
- JA筑紫針摺支店 (794 m)
- 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (922 m)
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- 西日本シティ銀行 イオンモール筑紫野店 (930 m)
- 福岡銀行 イオンモール筑紫野店 (930 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 筑紫野警察署前店 (282 m)
- セブンイレブン 筑紫野郵便局前店 (436 m)
- ローソン 筑紫野石崎1丁目店 (568 m)
- ローソン 二日市中央店 (583 m)
- セブンイレブン 筑紫野紫4丁目店 (821 m)
- ファミリーマート JR二日市駅店 (848 m)
- セブンイレブン 筑紫野武蔵店 (865 m)
- セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (887 m)
- ファミリーマート 筑紫野紫店 (900 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 二日市店 (164 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店 (712 m)
- イオンモール筑紫野 (930 m)
- イオン イオンモール筑紫野店 (930 m)
- 学校/教育施設7件
- 筑紫野市立二日市東小学校 (268 m)
- 放課後等デイサービスえにし (483 m)
- 私立九州産業大学付属九州産業高校 (858 m)
- 筑紫野市立 二日市小学校学童保育所 (879 m)
- すくすくランド イオンモール筑紫野店 (930 m)
- 筑紫野市立天拝中学校 (955 m)
- 筑紫野市立二日市小学校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 筑紫野市ふるさとハローワーク (150 m)
- 筑紫野市役所 二日市東コミュニティセンター (162 m)
- 筑紫春日安全運転管理協議会 (185 m)
- 筑紫交通安全協会 (185 m)
- 筑紫野市役所 (249 m)
- 東新町公民館 (292 m)
- 筑紫野警察署 (381 m)
- 筑紫野・太宰府防犯協会 (382 m)
- 福岡共同公文書館 (427 m)
- 石崎公民館 (430 m)
- 病院/医療10件
- つくし歯科医院 (128 m)
- ゆくり心療医院 (170 m)
- ちくしの整骨院 (211 m)
- 伊藤医院 (241 m)
- 小西第一病院 (314 m)
- まるおか内科・リウマチ科クリニック (405 m)
- 小野皮膚科医院 (457 m)
- 青柳外科医院 (476 m)
- 拝形歯科医院 (511 m)
- デイサービスつかさ (520 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あおぞら保育園 (191 m)
- いしざき幼稚園 (414 m)
- 筑紫野中央幼稚園 (558 m)
- 保育所慈生園 (697 m)
- 中央もくば保育園 (920 m)
- 木馬こども園 (920 m)
- 筑紫野市立二日市保育所 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール二日市の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール二日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,190万～1,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より10.8% 低い↓ 福岡県の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アムール二日市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アムール二日市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムール二日市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,000万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋89.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アムール二日市の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,144.8万円（19.1万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,266.8万円（19.8万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,699.2万円（23.3万円） |
アムール二日市の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,144.8万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アムール二日市の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 筑紫野市の売買相場 | アムール二日市のある筑紫野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.3%下落（-42.5万円）、前年比で−16.22%下落（-349.2万円）しています。 |
|---|---|
| 朝倉街道駅の売買相場 | アムール二日市のある最寄りの朝倉街道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落（-2.1万円）、前年比で−20.35%下落（-458.3万円）しています。 |
アムール二日市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,222.3万円 | 18.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,384.4万円 | 21万円 |
| 5階〜6階 | 680万円 | 11.3万円 |
| 7階 | 690万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,260.6万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,114.2万円 | 17.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,508.6万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,181.1万円 | 18.8万円 |
アムール二日市の売却のご相談
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アムール二日市の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アムール二日市の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 68.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 64.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 60.0㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 60.0㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 73.0㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 64.0㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 64.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.2万〜6.6万円 60.0㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 60.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 64.0㎡ / 南東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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