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パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,010万円
8階、4LDK、約91㎡の場合

住所
福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-5
交通
築年数
2007年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より8.0% 低い↓
筑紫野市の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2919位
筑紫野市
106棟中 34位
二日市北
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワーの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,810万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,520万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年2月2,520万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)南東
2017年1月2,520万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)
2016年12月2,080万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)--
2016年11月2,080万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円4LDK95.99㎡13.0万円39.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.9万円
91.43㎡ / 南東
2階
3階11.8万円〜13.1万円
90.0㎡ / 南東
4階12.0万円〜13.3万円
91.0㎡ / 南東
5階
6階
7階10.2万円〜11.3万円
76.69㎡ / -
8階
9階12.3万円〜13.6万円
91.0㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワーの基本情報

福岡県筑紫野市二日市北2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄二日市駅で徒歩9分、西鉄太宰府線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレストフツカイチツインタワーヒルズイーストタワー管理会社第一サポート
住所福岡県 筑紫野市 二日市北2丁目18-5管理形態委託
郵便番号〒818-0056管理員常駐
築年数2007年9月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州労働金庫筑紫支店 (247 m)
    • ファミリーマート二日市北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート二日市北2丁目店 (ATM) (261 m)
    • 佐賀銀行二日市支店 (344 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア太宰府店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店日本経済大学福岡キャンパス内出張所 (487 m)
    • 筑邦銀行二日市支店 (518 m)
    • 西日本シティ銀行五条支店 (622 m)
    • 佐賀銀行五条支店 (770 m)
    • 筑紫野本町郵便局 (805 m)
  • 公園2件
    • 二日市公園 (714 m)
    • 通古賀公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 二日市北2丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 二日市北2丁目店 (261 m)
    • ローソン 福岡二日市店 (506 m)
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅東店 (519 m)
    • ローソンサテライト 西鉄二日市駅西口店 (624 m)
    • ローソン 西鉄二日市駅西口店 (625 m)
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅前店 (637 m)
    • サンクス 太宰府五条駅前店 (714 m)
    • セブンイレブン 太宰府店 (898 m)
    • ベストマートとふろう店 (935 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店 (452 m)
    • イオン 二日市店 (513 m)
    • マミーズ 太宰府店 (632 m)
    • ジョイント太宰府店 (956 m)
    • 明治屋ジャンボ市太宰府店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立福岡医療福祉大学 (343 m)
    • 日本経済大学 (454 m)
    • 株式会社彩月 (481 m)
    • テイカライセン (584 m)
    • 筑陽学園中学校 (595 m)
    • 福岡こども短期大学 教務課 (608 m)
    • 私立筑陽学園高校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡医療福祉大学図書館 (334 m)
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    • 宮田公民館 (531 m)
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  • 病院/医療10件
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    • おにつかクリニック (375 m)
    • ケアサービスどんぐり (406 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち幼稚園 (164 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち保育園 (171 m)
    • 太宰府市立南保育所 (212 m)
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    • だいいち幼稚園 (608 m)
    • 二日市カトリック幼稚園 (614 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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