ロイヤル通谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 540万円
5階、4LDKLDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 520万円 〜 540万円 | 5階, 4LDKLDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 7万円 | |
表面利回り | 13.1% 〜 16.1% | 5階, 4LDKLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.77
- 住所
- 福岡県中間市通谷1丁目1-15
- 交通
- 筑豊電気鉄道「通谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤル通谷の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルトオリタニ | 管理会社 | 日本エスエム |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 中間市 通谷1丁目1-15 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒809-0018 | 管理員 | なし |
築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県中間市通谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の通谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東中間駅から徒歩10分、西山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡ひびき信用金庫中間支店 (135 m)
- 福岡銀行中間支店 (218 m)
- 西日本シティ銀行中間支店 (282 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンショッパーズモールなかま内出張所(ATM) (441 m)
- 東京スター銀行ATM イオンなかま店 (460 m)
- 西日本シティ銀行 イオンなかま店 (463 m)
- ファミリーマート中間通谷 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 遠賀信用金庫中間支店 (712 m)
- コンビニ4件
- ローソン 中間通谷二丁目店 (517 m)
- ミニストップ 中間蓮花寺店 (590 m)
- セブンイレブン 福岡中間店 (685 m)
- ローソン 中間蓮花寺店 (911 m)
- スーパー2件
- イオン なかま店 (462 m)
- ショッパーズモールなかま西館 (497 m)
- 学校/教育施設3件
- 中間市立中間東中学校 (786 m)
- ごえん (933 m)
- 北九州市立塔野小学校 (954 m)
- 公共施設/機関3件
- 東部出張所 (224 m)
- 折尾警察署 東中間交番 (660 m)
- 中間市消防団 第4分団格納庫 (671 m)
- 病院/医療10件
- 石坂皮膚科医院 (123 m)
- 三阪歯科医院 (163 m)
- 通谷メンタルクリニック (180 m)
- 佐藤泌尿器科クリニック (226 m)
- 藤井歯科医院 (265 m)
- 山名眼科医院 (278 m)
- あずま整骨院 (281 m)
- 吉野内科胃腸内科クリニック (303 m)
- 新中間病院 (337 m)
- 木村小児科医院 (346 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 中間ひがし小規模保育園 (727 m)
- 中間東幼稚園 (728 m)
- 塔野保育園 (918 m)
- 中間東幼稚園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル通谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル通谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 436万~599万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中間市の平均より37.5% 低い↓ 福岡県の平均より74.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDKLDK、約73㎡のお部屋の場合 520万 〜 540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤル通谷の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.6万円
中間市の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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ロイヤル通谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
520万〜540万円対前年同月比↓ | 520万〜540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロイヤル通谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜750万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 560万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2021年12月 | 560万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2021年11月 | 560万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2021年10月 | 620万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
2021年9月 | 620万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.29%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤル通谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 604.7万円(9.5万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 657.3万円(8.8万円) |
ロイヤル通谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は657.3万円(㎡単価8.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤル通谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 565万円 | 8.1万円 |
5階〜6階 | 637.6万円 | 9万円 |
7階〜8階 | 645.8万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 599.8万円 | 8.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 674.5万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 637.7万円 | 8.8万円 |
ロイヤル通谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤル通谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDKLDK、約73㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:13.1% 〜 16.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 4.5万円 | 2LDK | 49.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 49.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 4.5万円 | 2LDK | 49.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 4.5万円 | 2LDK | 49.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 4.5万円 | 2LDK | 49.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル通谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 4.2万〜4.4万円 49.76㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 63.0㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 76.74㎡ / - |
4階 | |||
5階 | 6.3万〜6.6万円 73.64㎡ / 南東 | ||
6階 | 5.3万〜5.6万円 61.85㎡ / 南東 | ||
7階 | 5.5万〜5.8万円 64.36㎡ / 南西 | ||
8階 | 6.7万〜7.1万円 76.31㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 65.21㎡ / - | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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