• 検索結果がここに表示されます

メゾンエクセレンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴102022年05月27日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り8.8% 〜 10.74階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.05

住所
福岡県直方市神正町8-22
交通
  • 筑豊電気鉄道「筑豊直方駅」徒歩2分
築年月
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メゾンエクセレンスの基本情報

メゾンエクセレンスは、1991年10月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約120㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は830万~1,487万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンエクセレンス管理会社日本PS
住所福岡県 直方市 神正町8-22管理形態-
郵便番号〒822-0023管理員-
築年月1991年10月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 筑豊電気鉄道「筑豊直方駅」徒歩2分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「直方駅」徒歩9分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「新入駅」徒歩22分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県直方市神正町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の筑豊直方駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。直方駅から徒歩9分、新入駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 九州労働金庫直方支店 (181 m)
    • JA直鞍本所 (447 m)
    • 福岡銀行 直方支店 (484 m)
    • 西日本シティ銀行直方支店 (588 m)
    • 福岡ひびき信用金庫直方支店 (774 m)
    • 福岡中央銀行 直方支店 (902 m)
  • 公園1件
    • 遠賀川緑地 (680 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 直方知古一丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 直方神正町店 (246 m)
    • ファミリーマート 直方日吉町店 (412 m)
    • ローソン 西鉄バス直方店 (584 m)
    • セブンイレブン 直方知古店 (705 m)
    • セブンイレブン 直方殿町店 (921 m)
    • ファミリーマート 直方感田店 (938 m)
  • スーパー2件
    • 直方公設市場 (829 m)
    • サンリブのおがた (857 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 直方北小学童クラブ (277 m)
    • 直方北学童クラブ (277 m)
    • 直方市立直方北小学校 (315 m)
    • 私立大和青藍高校 (356 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 直方年金事務所 (176 m)
    • 直方警察署 駅前交番 (273 m)
    • 直方市立図書館 (436 m)
    • 嘉穂・鞍手保健福祉環境事務所直方分庁舎 (461 m)
    • 福岡県住宅供給公社県営住宅直方出張所 (469 m)
    • 直方警察署 駅前交番 (480 m)
    • 直方市役所 し尿処理施設整備室施設整備係 (731 m)
    • 直方市役所 文化・スポーツ推進課 社会教育係 (883 m)
    • 直方警察署 直方地区防犯協会 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田歯科診療所 (44 m)
    • マナベ歯科クリニック (97 m)
    • 古賀整形外科医院 (110 m)
    • 山本歯科医院 (162 m)
    • 栗原小児科内科クリニック (172 m)
    • やすなが企画ヘルパーステーション (224 m)
    • くらじの里家 (230 m)
    • 直方整骨院 (239 m)
    • 川島歯科クリニック (258 m)
    • 松野歯科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 直方市立中央保育園 (200 m)
    • 西徳寺保育園 (767 m)
    • 西徳寺幼稚園 (786 m)
    • 直方セントポール幼稚園 (807 m)
    • シルバー人材センター託児施設おひさま (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンエクセレンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾンエクセレンスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンエクセレンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格830万~1,487万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較直方市の平均より25.8% 低い↓
福岡県の平均より54.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6002位
直方市
11棟中 10位
神正町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンエクセレンスの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 直方市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾンエクセレンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜890万円対前年同月比840万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾンエクセレンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,098万円です。専有面積は約67㎡〜約120㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東
2016年4月998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)-
2016年3月998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南東
2016年3月989万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)-
2016年2月1,098万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾンエクセレンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾンエクセレンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.8万円2LDK67.19㎡20.4万円-1〜5
2023年4月6.8万円2LDK67.19㎡20.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンエクセレンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7万円
67.19㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
68.05㎡ / -
7.8万〜8.2万円
78.49㎡ / 南
3階
4階6.8万〜7.1万円
67.19㎡ / 南
5階
6階7万〜7.4万円
70.37㎡ / 南東
7階12.1万〜12.7万円
120.92㎡ / -
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県直方市の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

直方市の他のエリアから中古マンションを探す

直方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる