アプローズ直方駅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37
- 住所
- 福岡県直方市大字山部616-165
- 交通
- JR筑豊本線(若松-桂川)「直方駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アプローズ直方駅の基本情報
建物・設備
名称 | アプローズノオガタエキ | 管理会社 | 安田建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 直方市 大字山部616-165 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒822-0034 | 管理員 | なし |
築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 理研ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県直方市大字山部に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の直方駅で徒歩5分、平成筑豊鉄道伊田線も利用可能でアクセス良好です。南直方御殿口駅から徒歩13分、筑豊直方駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡ひびき信用金庫直方支店 (356 m)
- 西日本シティ銀行直方支店 (363 m)
- 福岡中央銀行 直方支店 (507 m)
- 西日本シティ銀行 直方市役所 (ATM) (535 m)
- 福岡銀行 直方支店 (585 m)
- 公園1件
- 直方市役所 直方市西部運動公園 (867 m)
- コンビニ3件
- ローソン 西鉄バス直方店 (381 m)
- セブンイレブン 直方殿町店 (454 m)
- ファミリーマート 直方日吉町店 (730 m)
- スーパー2件
- 直方公設市場 (342 m)
- ASO直方店 (717 m)
- 学校/教育施設10件
- 西小学童クラブ (444 m)
- 直方市立直方西小学校 (449 m)
- 筑豊看護専門学校 (546 m)
- 直方看護専修学校 (601 m)
- 福岡県立鞍手高校 (629 m)
- さわやか愛の家のおがた館 (665 m)
- 私立大和青藍高校 (861 m)
- 直方市立直方北小学校 (898 m)
- 直方北小学童クラブ (964 m)
- 直方北学童クラブ (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 山部一区公民館 (232 m)
- 直方警察署 駅前交番 (462 m)
- 直方税務署 (488 m)
- 直方警察署 直方地区防犯協会 (501 m)
- 直方労働基準監督署 (513 m)
- 直方市役所 (529 m)
- 直方市立図書館 (529 m)
- 直方警察署 (546 m)
- 新町北区公民分館 (574 m)
- 直方鞍手地域産業保健センター (592 m)
- 病院/医療10件
- 直方市社協ケアプラン・ホームヘルプサービス (71 m)
- 駅前通り眼科 (243 m)
- くりはら歯科クリニック (344 m)
- 和整骨院直方院 (349 m)
- 千手歯科医院 (351 m)
- 殿町医院 (370 m)
- いしい歯科クリニック (378 m)
- 大福はり・きゅう整骨院 (388 m)
- 直方診療所 (399 m)
- デイサービスこころ (403 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 西徳寺保育園 (236 m)
- 西徳寺幼稚園 (282 m)
- シルバー人材センター託児施設おひさま (404 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプローズ直方駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,052万~1,566万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 直方市の平均より8.6% 高い↑ 福岡県の平均より33.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アプローズ直方駅の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
直方市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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アプローズ直方駅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アプローズ直方駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年10月 | 1,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
2022年8月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | 済 |
2022年7月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | 済 |
2022年7月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
2022年6月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アプローズ直方駅の売却のご相談
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アプローズ直方駅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
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物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 8.8万円 | 4LDK | 85.75㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | - |
2016年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 85.75㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年8月 | 10.0万円 | 4LDK | 85.75㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年7月 | 10.0万円 | 4LDK | 85.75㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプローズ直方駅の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 82.3㎡ / 南 | ||
3階 | 6.2万〜6.5万円 68.0㎡ / 西 | ||
4階 | |||
5階 | 5.3万〜5.6万円 58.12㎡ / 東 | 5.3万〜5.6万円 58.12㎡ / 東 | |
6階 | |||
7階 | 5.4万〜5.7万円 58.12㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 65.33㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 85.75㎡ / - |
8階 | 8万〜8.4万円 83.0㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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