J'sマンション伊岐須ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県飯塚市伊岐須484-16
- 交通
- ＪＲ後藤寺線「新飯塚駅」徒歩47分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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J'sマンション伊岐須ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイズマンションイギスガーデン | 管理会社 | ライフクリエイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 伊岐須484-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒820-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市伊岐須に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ後藤寺線の新飯塚駅で徒歩47分、ＪＲ後藤寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ4件
- セブンイレブン 飯塚花瀬店 (371 m)
- ファミリーマート 飯塚花瀬店 (824 m)
- セブンイレブン 飯塚伊岐須店 (846 m)
- ミニストップ 飯塚東伊川店 (849 m)
- スーパー1件
- you meマート(ゆめマート)花瀬 (272 m)
- 学校/教育施設3件
- M・Iビジネススクール (609 m)
- 飯塚経理専門学校 (615 m)
- 飯塚市立二瀬中学校 (905 m)
- 公共施設/機関2件
- 町内公民館 西伊岐須公民館 (741 m)
- 飯塚消防署二瀬派出所 (881 m)
- 病院/医療10件
- 丸林歯科医院 (229 m)
- 社会福祉法人いい穂会 (277 m)
- ホームヘルプサービスセンターいいづか (277 m)
- デイサービスわが家 (341 m)
- 児嶋病院 (365 m)
- ヘルパーステーションかがやき (368 m)
- 総合せき損センター (622 m)
- あかりの里 (718 m)
- ヘルパーステーション大夢 (718 m)
- 住宅型有料老人ホーム舞鶴 (727 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園いぎすれんげ幼稚園 (678 m)
- あじさい保育園 (818 m)
- まめの木保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
J'sマンション伊岐須ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
J'sマンション伊岐須ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 877万～1,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より9.7% 低い↓ 福岡県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
J'sマンション伊岐須ガーデンの相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
J'sマンション伊岐須ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
J'sマンション伊岐須ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,580万円です。専有面積は約57㎡〜約98㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2021年7月 | 1,540万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,540万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
J'sマンション伊岐須ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 841.5万円（14.6万円） |
| 71〜80㎡ | 70件 | 1,317.4万円（17.3万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 1,580万円（16.3万円） |
J'sマンション伊岐須ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,317.4万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
J'sマンション伊岐須ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 993.5万円 | 15.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,247万円 | 16.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,525.2万円 | 16.6万円 |
| 7階 | 1,300万円 | 16.9万円 |
| 8階 | 1,364.7万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,079.4万円 | 15.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,339.6万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,389.8万円 | 16.5万円 |
| 東 | 1,316万円 | 17.6万円 |
| 西 | 1,290万円 | 16.6万円 |
J'sマンション伊岐須ガーデンの売却のご相談
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J'sマンション伊岐須ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.8万円 | 2LDK | 57.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 6.4万円 | 2LDK | 61.32㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 61.32㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
J'sマンション伊岐須ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 57.55㎡ / - | ||
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 57.55㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 76.52㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 76.52㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 76.52㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 61.32㎡ / 西 | ||
| 6階 | 7.6万〜8万円 76.52㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 98.86㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 77.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 57.55㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 77.73㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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