アーサー新飯塚レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.68
- 住所
- 福岡県飯塚市新立岩7-10
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「新飯塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー新飯塚レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーシンイイヅカレジデンス | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 新立岩7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒820-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市新立岩に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の新飯塚駅で徒歩8分、ＪＲ後藤寺線も利用可能でアクセス良好です。浦田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 横浜幸銀信用組合飯塚支店 (349 m)
- 九州幸銀信用組合飯塚支店 (350 m)
- 飯塚信用金庫新飯塚支店 (589 m)
- ミニストップ新飯塚 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- 西日本シティ銀行 麻生飯塚病院 (ATM) (653 m)
- 福岡銀行飯塚支店 (748 m)
- 福岡中央銀行 飯塚支店 (953 m)
- ファミリーマート飯塚東町 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園2件
- 旌忠公園 (827 m)
- 飯塚緑道 (964 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 飯塚市役所前店 (352 m)
- ミニストップ 新飯塚店 (393 m)
- ファミリーマート JR新飯塚駅店 (531 m)
- ローソン 飯塚病院店 (650 m)
- セブンイレブン 飯塚片島店 (720 m)
- ローソン 西鉄飯塚バスターミナル店 (894 m)
- スーパー6件
- スーパー新栄 (553 m)
- スーパー新栄青果部 (553 m)
- フードウェイ新飯塚店 (676 m)
- ASO新飯塚店 (722 m)
- 丸新マーケット (744 m)
- 木下ストア (862 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立嘉穂東高校 (282 m)
- 飯塚市立飯塚第一中学校 (282 m)
- 医療事務研究会 (305 m)
- 飯塚理容美容専門学校 (389 m)
- 飯塚市立立岩小学校 (588 m)
- 私立飯塚高校 (626 m)
- 専門学校 麻生看護大学校 (642 m)
- 飯塚市立 立岩児童クラブ (649 m)
- ほわいとうぃんぐ飯塚館 (819 m)
- 飯塚市立片島小学校 (880 m)
- 公共施設/機関10件
- 飯塚拘置支所 (99 m)
- 飯塚簡易裁判所 民事調停係 (127 m)
- 飯塚検察審査会 (127 m)
- 福岡地方裁判所飯塚支部 (127 m)
- 嘉穂・鞍手保健福祉環境事務所 (128 m)
- 飯塚簡易裁判所 (131 m)
- 飯塚市 飯塚東交流センター (174 m)
- 飯塚市役所 (253 m)
- 飯塚市 立岩交流センター (349 m)
- 飯塚市役所 立岩人権啓発センター (426 m)
- 病院/医療10件
- たていわ病院 (276 m)
- 西原内科消化器科クリニック (277 m)
- 中村歯科医院 (332 m)
- 居宅介護支援事業所シルバー会館・飯塚 (345 m)
- シルバー会館・飯塚 (345 m)
- 新飯塚歯科医院 (370 m)
- 時枝歯科医院 (373 m)
- ひだまりの歯科クリニック (390 m)
- そばしま内科循環器科 (403 m)
- そうだレディースクリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 飯塚聖母幼稚園 (280 m)
- ゆうき保育園 (715 m)
- ひまわり幼稚園 (872 m)
- 明星保育園 (945 m)
- あさひ保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー新飯塚レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー新飯塚レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,522万～2,361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より39.6% 高い↑ 福岡県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーサー新飯塚レジデンスの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー新飯塚レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー新飯塚レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2018年7月 | 1,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー新飯塚レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,597万円（23.6万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,861.3万円（25万円） |
アーサー新飯塚レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,861.3万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーサー新飯塚レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,530万円 | 23.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,582.5万円 | 21.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,800万円 | 20.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,802.9万円 | 23.7万円 |
| 11階〜12階 | 1,816.7万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,500万円 | 23.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,583.3万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,815万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,702万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,782.4万円 | 24.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 27万円 |
アーサー新飯塚レジデンスの売却のご相談
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アーサー新飯塚レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.32㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.32㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.32㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.32㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.32㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー新飯塚レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10万円 74.32㎡ / - | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 64.02㎡ / - | |||
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 73.0㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 64.02㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 74.69㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 80.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 89.0㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 73.23㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 79.87㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 73.0㎡ / 南 | |||
| 11階 | 8.9万〜9.3万円 64.02㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 69.93㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 10.2万〜10.7万円 73.23㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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