JGM福大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 4.3万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.13
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区七隈7丁目17-23
- 交通
- 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
JGM福大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアフクダイマエ | 管理会社 | 然総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 七隈7丁目17-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0133 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | じゅう | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | じゅうエステート | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区七隈7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩5分、アクセス良好です。福大前駅から徒歩9分、梅林駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA福岡市七隈支店 (428 m)
- 西日本シティ銀行 福岡大学病院 (ATM) (505 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学病院内出張所 (579 m)
- 西日本シティ銀行七隈支店 (640 m)
- 福岡銀行七隈支店 (661 m)
- 佐賀銀行野芥出張所 (773 m)
- 佐賀銀行干隈支店 (775 m)
- 福岡信用金庫七隈支店 (791 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学内出張所 (800 m)
- 福岡中央銀行七隈支店 (869 m)
- 公園5件
- 西南杜の湖畔公園 (299 m)
- 第19号梅林緑地 (481 m)
- 干隈中央公園 (691 m)
- 松山中央公園 (906 m)
- 第11号神松寺緑地 (949 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡七隈6丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 福岡梅林中学通り店 (250 m)
- ファミリーマート 七隈四ツ角店 (282 m)
- セブンイレブン 福岡七隈7丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 福岡七隈駅東口店 (336 m)
- ローソン 福岡大学病院店 (554 m)
- セブンイレブン AIM福岡大学店 (568 m)
- セブンイレブン 福岡干隈1丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 福大工学部前店 (585 m)
- セブンイレブン 福岡東七隈店 (728 m)
- スーパー3件
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 干隈店 (716 m)
- サニー 七隈店 (739 m)
- にしてつストア 七隈店 (942 m)
- 学校/教育施設7件
- こどもサポート教室きらり七隈校 (213 m)
- 福岡市立七隈小学校 (316 m)
- 福岡市立梅林中学校 (628 m)
- 福岡大学 (658 m)
- 私立福岡大学 (667 m)
- 福岡市立金山小学校 (954 m)
- 放課後等デイサービスプレミアム早良 (981 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市公民館 七隈公民館 (292 m)
- 早良警察署 七隈警部交番 (448 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 七隈警部交番 (449 m)
- 福岡市城南図書館 (805 m)
- 飯倉丸尾会館 (888 m)
- 福岡市公民館 飯倉公民館 (990 m)
- 福岡市公民館 金山公民館 (992 m)
- 病院/医療10件
- 村田整形外科医院 (135 m)
- 放課後等デイサービス・スローステップ (144 m)
- むらやま泌尿器科クリニック (234 m)
- さこ歯科医院 (258 m)
- すがお内科クリニック (259 m)
- よこた歯科医院 (272 m)
- 岸歯科医院 (301 m)
- ひらの整骨院 (346 m)
- クローバー整骨院 (381 m)
- じょうなん整骨院 (391 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 信明保育園 (301 m)
- 信明保育園 梅林分園 (644 m)
- ダリヤ幼稚園 (821 m)
- かなやま幼稚園 (859 m)
- 芙蓉保育園 (956 m)
- 飯倉こころ保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGM福大前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にJGM福大前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGM福大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 274万～308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より54.8% 低い↓ 福岡県の平均より50.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
JGM福大前の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
JGM福大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↑ | 280万〜290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGM福大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜380万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JGM福大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 44件 | 330.1万円（15.9万円） |
JGM福大前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は330.1万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
JGM福大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 245.7万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 335.9万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 322.4万円 | 15.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 322.4万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 320.3万円 | 15.4万円 |
| 東 | 253.3万円 | 12.1万円 |
JGM福大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
JGM福大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.0万円 | 1DK | 28.36㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 4.3万円 | 1DK | 28.36㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 4.0万円 | 1DK | 28.36㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1DK | 28.36㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1DK | 27.8㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGM福大前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 28.36㎡ / - |
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 21.0㎡ / - |
| 3階 | 2.8万〜2.9万円 20.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市城南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
