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アプローズ七隈駅前

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-27
交通
築年数
2005年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ七隈駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より42.0% 高い↑
福岡市城南区の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1188位
福岡市城南区
260棟中 53位
七隈
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アプローズ七隈駅前の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アプローズ七隈駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,750万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ七隈駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年7月2,790万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約32万円 (約106万円)-

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アプローズ七隈駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.7万円2LDK58.65㎡26.1万円-1〜5
2017年4月8.7万円2LDK58.65㎡26.1万円-1〜5
2016年9月12.5万円3LDK85.05㎡-37.5万円6〜10
2016年8月12.5万円3LDK85.05㎡-37.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ七隈駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.1万円
72.45㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
58.65㎡ / 東
4階11.9万円〜13.1万円
87.0㎡ / -
5階8.1万円〜9.0万円
59.0㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
85.0㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
85.05㎡ / 東
7階
8階14.6万円〜16.1万円
107.31㎡ / 東
9階
10階
11階11.6万円〜12.8万円
76.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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アプローズ七隈駅前の基本情報

福岡県福岡市城南区七隈8丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズナナクマエキマエ管理会社クローバー管理
住所福岡県 福岡市城南区 七隈8丁目14-27管理形態委託
郵便番号〒814-0133管理員常駐
築年数2005年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主理研ハウスバイク置き場-
施工会社大内田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート七隈四ツ角店 (ATM) (144 m)
    • ファミリーマート七隈四ツ角 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート福大工学部前 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 福岡七隈郵便局 (342 m)
    • 福岡福大前郵便局 (379 m)
    • JA福岡市七隈支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学内出張所 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡大学内出張所(ATM) (511 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡大学病院 (ATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学病院内出張所 (598 m)
  • 公園4件
    • 松山中央公園 (585 m)
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    • 第19号梅林緑地 (740 m)
    • 西南杜の湖畔公園 (838 m)
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    • ファミリーマート 七隈四ツ角店 (144 m)
    • セブンイレブン 福岡七隈7丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 福大工学部前店 (256 m)
    • セブンイレブン 福岡東七隈店 (389 m)
    • セブンイレブン 福岡梅林中学通り店 (506 m)
    • 福大オアシスショップ (555 m)
    • ファミリーマート 福岡七隈6丁目店 (558 m)
    • ローソン 福岡大学病院店 (559 m)
    • セブンイレブン 福岡干隈1丁目店 (897 m)
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    • 福岡県警察本部 早良警察署 七隈警部交番 (203 m)
    • 早良警察署 七隈警部交番 (204 m)
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