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片江ハイツ

★★☆☆☆2.74 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区神松寺2丁目2-3
交通
築年数
1974年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

片江ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より74.2% 低い↓
福岡市城南区の平均より75.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 6083位
福岡市城南区
267棟中 259位
神松寺
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • 片江ハイツの相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    19.1万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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片江ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比390万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

片江ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)-
2017年9月580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約26万円)-
2017年9月600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約25万円)-
2017年8月850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-
2017年8月600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約25万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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片江ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:18.6% 〜 22.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK66.71㎡-14.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK66.71㎡-14.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK66.71㎡-14.0万円1〜5
2013年11月6.5万円3LDK66.71㎡-13.0万円1〜5
2013年9月7.0万円3LDK66.71㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

片江ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万円〜7.9万円
77.84㎡ / 南
3階6.2万円〜6.8万円
66.71㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
72.0㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
72.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.74(福岡県)

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片江ハイツの基本情報

福岡県福岡市城南区神松寺2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称片江ハイツ(カタエハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所福岡県 福岡市城南区 神松寺2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒814-0121管理員巡回
築年数1974年6月管理費1㎡あたり78円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行長尾支店 (209 m)
    • ファミリーマート神松寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 福岡神松寺郵便局 (305 m)
    • 佐賀銀行片江支店 (394 m)
    • 福岡中央銀行長尾支店 (432 m)
    • 福岡銀行樋井川支店 (521 m)
    • 福岡友丘郵便局 (547 m)
    • ファミリーマート福岡堤 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • JA福岡市樋井川支店 (801 m)
    • 福岡長丘郵便局 (813 m)
  • 公園5件
    • 友丘中央公園 (915 m)
    • 第11号神松寺緑地 (939 m)
    • 友泉亭公園 (958 m)
    • 松山中央公園 (966 m)
    • 一本松川緑道 (976 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 福岡神松寺2丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (200 m)
    • ファミリーマート 神松寺二丁目店 (237 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺1丁目店 (424 m)
    • ローソン 福岡神松寺二丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (552 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 福岡堤店 (602 m)
    • ローソン 堤一丁目店 (747 m)
  • スーパー6件
    • サニー 北片江店 (283 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (637 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (727 m)
    • サニー 長尾店 (829 m)
    • マックスバリュ エクスプレス片江店 (842 m)
    • ファディ長尾店 (914 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立長尾小学校 (359 m)
    • 福岡市立片江小学校 (755 m)
    • 福岡市立長尾中学校 (909 m)
    • 福岡市立堤丘小学校 (990 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市城南消防署 (427 m)
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (429 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (765 m)
    • 早良警察署 堤交番 (767 m)
    • 福岡市公民館 堤丘公民館 (836 m)
    • 福岡市公民館 片江公民館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • ホワイト花満クリニック (142 m)
    • ときどき(Toquidoki)にこにこセンター城南 (183 m)
    • 末松整骨院 (183 m)
    • 糸瀬歯科医院 (184 m)
    • そのやま歯科医院 (185 m)
    • おかふじ歯科医院 (227 m)
    • かば歯科クリニック (247 m)
    • 杉田脳神経外科クリニック (252 m)
    • しんどう小児科医院 (254 m)
    • 石橋医院 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡小鳩幼稚園 (167 m)
    • ゆなの木保育園 (168 m)
    • 福岡幼稚園 (588 m)
    • さくら保育園 (607 m)
    • 社会福祉法人仁愛保育園 (653 m)
    • きりん保育園 (677 m)
    • 長尾保育園 (687 m)
    • きりん幼稚園 (726 m)
    • 仁愛保育園 (742 m)
    • 慈光保育園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「片江ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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