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ライオンズガーデンシティ鳥飼1番館

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目3-13
交通
築年月
1998年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデンシティ鳥飼1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より48.2% 高い↑
福岡市城南区の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1040位
福岡市城南区
260棟中 40位
鳥飼
41棟中 15位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンシティ鳥飼1番館の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズガーデンシティ鳥飼1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデンシティ鳥飼1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)
2017年5月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)
2017年5月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年4月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年3月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--

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ライオンズガーデンシティ鳥飼1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:37.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.66㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.8万円4LDK94.25㎡15.8万円31.6万円1〜5-
2016年11月9.8万円2LDK67.7㎡-19.6万円6〜10
2016年10月10.0万円2LDK67.7㎡-20.0万円6〜10-
2016年10月9.8万円2LDK67.7㎡-19.6万円6〜10-
2016年9月9.8万円2LDK67.7㎡-19.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンシティ鳥飼1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11万円
73.66㎡ / 南
2階10.1万〜11.2万円
73.0㎡ / 南
3階9.9万〜11万円
75.0㎡ / 東
4階9.2万〜10.2万円
67.7㎡ / -
9.6万〜10.6万円
72.0㎡ / 西
5階12.9万〜14.3万円
94.25㎡ / -
6階9.6万〜10.6万円
71.61㎡ / 西
13.6万〜15万円
97.98㎡ / 南東
7階11.4万〜12.6万円
80.03㎡ / 南
8階
9階9.5万〜10.5万円
67.7㎡ / -
11.5万〜12.7万円
80.0㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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ライオンズガーデンシティ鳥飼1番館の基本情報

福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンシティトリカイイチバンカン管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市城南区 鳥飼4丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒814-0103管理員日勤
築年月1998年7月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社前田建設工業、イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (343 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (364 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (429 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (603 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南鳥飼7丁目店 (ATM) (615 m)
    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (618 m)
    • 福岡城西郵便局 (628 m)
  • 公園1件
    • 西新緑地 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (374 m)
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (581 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (615 m)
    • ローソン 別府三丁目店 (656 m)
  • スーパー8件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (390 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (473 m)
    • サニー 別府店 (496 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (695 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (734 m)
    • サニー 梅光園店 (902 m)
    • にしてつストア 別府店 (905 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立鳥飼小学校 (330 m)
    • 福岡市立城西中学校 (333 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (404 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (442 m)
    • 私立中村学園女子高校 (542 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (561 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (807 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (813 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (816 m)
    • 私立中村学園大学 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (266 m)
    • 福岡市城南区役所 (429 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (450 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (451 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (681 m)
    • 早良警察署 別府交番 (683 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (707 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (717 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (722 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスいつも (50 m)
    • 明石内科医院 (157 m)
    • アイビー介護ステーション (210 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (230 m)
    • 寺田歯科医院 (242 m)
    • 寺田歯科 (248 m)
    • 平田内科・胃腸科クリニック (283 m)
    • 後藤整形外科医院 (283 m)
    • かとうクリニック (330 m)
    • 杉村歯科医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早緑子供の園 (213 m)
    • 舞鶴幼稚園 (240 m)
    • 草ケ江幼稚園 (430 m)
    • 荒江保育園 (483 m)
    • 三幸保育園 (530 m)
    • テノ.キッズルーム (554 m)
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    • 荒江保育園分園 (682 m)
    • あーす保育園六本松 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識