エステートモア鳥飼ノーバ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
2階、2R、約20㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 2階, 2R, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2019年05月08日更新 |
家賃相場 | 2.9万 〜 5万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.5% | 2階, 2R, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目20-18
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステートモア鳥飼ノーバの基本情報
建物・設備
名称 | エステートモアトリカイノーバ | 管理会社 | ライフメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市城南区 鳥飼5丁目20-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0103 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり29円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1K、2R |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩7分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩10分、西新駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (493 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステートモア鳥飼ノーバの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステートモア鳥飼ノーバの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 494万~518万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市城南区の平均より20.8% 低い↓ 福岡県の平均より11.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2R、約20㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エステートモア鳥飼ノーバの相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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エステートモア鳥飼ノーバの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
460万〜480万円対前年同月比↑ | 500万〜530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステートモア鳥飼ノーバの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜550万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2017年12月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
2017年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
2017年10月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
2017年9月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.66%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステートモア鳥飼ノーバの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 16件 | 459.9万円(22.4万円) |
エステートモア鳥飼ノーバの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は459.9万円(㎡単価22.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エステートモア鳥飼ノーバの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市城南区鳥飼の売買相場 | エステートモア鳥飼ノーバのある福岡市城南区鳥飼の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.31%下落(-259.5万円)、前年比で−18.15%下落(-500.2万円)しています。 |
---|---|
福岡市城南区の売買相場 | エステートモア鳥飼ノーバのある福岡市城南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.35%上昇(+34.6万円)、前年比で+12.13%上昇(+280.4万円)しています。 |
別府(福岡県)駅の売買相場 | エステートモア鳥飼ノーバのある最寄りの別府(福岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.59%上昇(+157.6万円)、前年比で+1.49%上昇(+43.6万円)しています。 |
エステートモア鳥飼ノーバの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 370万円 | 17.8万円 |
2階 | 472.2万円 | 23万円 |
3階 | 390万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 445.8万円 | 21.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 445.8万円 | 21.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 403.3万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 385万円 | 18.5万円 |
東 | 467.6万円 | 22.8万円 |
西 | 481.4万円 | 23.5万円 |
エステートモア鳥飼ノーバの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステートモア鳥飼ノーバの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2R、約20㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4.2万円 | 1K | 20.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 3.7万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年5月 | 5.0万円 | 1LDK | 29.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 20.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 20.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモア鳥飼ノーバの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.6万〜3.8万円 20.73㎡ / 南 | 3.6万〜3.8万円 20.73㎡ / 南 |
2階 | 3.7万〜3.9万円 20.73㎡ / 南 | 3.4万〜3.6万円 20.47㎡ / 西 |
3階 | 3.7万〜3.9万円 20.73㎡ / 南 | 3.7万〜3.9万円 20.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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