エステートモア鳥飼ノーバ
504人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
320万 〜 350万円
2階、2R、約20㎡の場合
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- 住所
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目20-18
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54
- 売買履歴件数13件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年7月更新詳しく見る - 参考査定価格320万円 〜
350万円
2階, 2R, 約20㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.9万〜
5万円
詳しく見る - 想定利回り12.2％〜
14.9％
2階, 2R, 約20㎡の例
エステートモア鳥飼ノーバの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より31.5% 低い↓ 福岡県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2R、約20㎡のお部屋の場合 320万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エステートモア鳥飼ノーバの相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
売買価格相場の未来予想
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エステートモア鳥飼ノーバの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜350万円対前年同月比↓ | 320万〜350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エステートモア鳥飼ノーバの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エステートモア鳥飼ノーバの賃貸情報
最新賃料相場
2018年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,800円
例えば…2階、2R、約20㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4.1万円
(表面利回り：12.2％ 〜 14.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1LDK | 29.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 20.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 20.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 3.7万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1LDK | 29.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモア鳥飼ノーバの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.6万〜3.9万円
- 2K〜2LDK平均3.5万〜3.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.5万〜3.8万円 20.73㎡ / 南西 | 3.5万〜3.9万円 20.73㎡ / 南 |
| 2階 | 3.6万〜4万円 20.73㎡ / 南 | 3.4万〜3.8万円 20.47㎡ / 西 |
| 3階 | 3.6万〜4万円 20.73㎡ / 南 | 3.6万〜4万円 20.73㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.54(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エステートモア鳥飼ノーバの売却のご相談
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エステートモア鳥飼ノーバの基本情報
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エステートモアトリカイノーバ | 管理会社 | ライフメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 鳥飼5丁目20-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0103 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり29円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、2R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡鳥飼郵便局 (253 m)
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- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (449 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (457 m)
- ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (469 m)
- ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- 福岡別府団地郵便局 (514 m)
- 福岡六本松郵便局 (527 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (457 m)
- ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (506 m)
- ローソン 六本松店 (594 m)
- ローソン 別府三丁目店 (612 m)
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- 早良警察署 別府交番 (630 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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