エステートモア鳥飼ノーバ
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
370万 〜 390万円
2階、2R、約20㎡の場合
| 相場価格 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2019年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 370万円 〜 390万円 | 2階, 2R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年05月08日更新 |
| 賃料相場 | 2.9万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.4％ | 2階, 2R, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.53
387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目20-18
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステートモア鳥飼ノーバの基本情報
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩7分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩10分、西新駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エステートモアトリカイノーバ | 管理会社 | ライフメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 鳥飼5丁目20-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0103 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり29円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、2R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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地図・周辺施設
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- 早良警察署 別府交番 (630 m)
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- いけやま歯科クリニック (239 m)
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- 舞鶴幼稚園 (353 m)
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- 別府幼稚園 (545 m)
- あーす保育園六本松 (556 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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エステートモア鳥飼ノーバの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より29.9% 低い↓ 福岡県の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2R、約20㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エステートモア鳥飼ノーバの相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
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エステートモア鳥飼ノーバの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
エステートモア鳥飼ノーバの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エステートモア鳥飼ノーバの売却のご相談
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エステートモア鳥飼ノーバの賃貸情報
最新賃料相場
2019年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,800円
例えば…2階、2R、約20㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4.1万円
(表面利回り：10.9％ 〜 13.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1LDK | 29.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 20.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 20.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 3.7万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1LDK | 29.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモア鳥飼ノーバの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.8万〜4万円
- 2K〜2LDK平均3.7万〜3.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 20.73㎡ / 南 | 3.7万〜3.9万円 20.73㎡ / 南 |
| 2階 | 3.8万〜4万円 20.73㎡ / 南 | 3.6万〜3.8万円 20.47㎡ / 西 |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 20.73㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 20.73㎡ / 南 |
エステートモア鳥飼ノーバ周辺の中古マンション
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福岡市営七隈線
「別府駅」徒歩7分福岡市城南区鳥飼5丁目![NO IMAGE]()
福岡市営七隈線
「別府駅」徒歩6分福岡市城南区鳥飼6丁目![NO IMAGE]()
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。