アソシア鳥飼ベネフィス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-10
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アソシア鳥飼ベネフィスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアトリカイベネフィス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 鳥飼6丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0103 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本松駅から徒歩10分、茶山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中村学園大学短期大学部 (593 m)
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- 中央警察署 六本松交番 (698 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (698 m)
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- 病院/医療10件
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- 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (510 m)
- 早緑子供の園 (520 m)
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- 草ケ江幼稚園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシア鳥飼ベネフィスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシア鳥飼ベネフィスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,689万～4,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より57.7% 高い↑ 福岡県の平均より76.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アソシア鳥飼ベネフィスの相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.5万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アソシア鳥飼ベネフィスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシア鳥飼ベネフィスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,480万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシア鳥飼ベネフィスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,126.8万円（41.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,225.7万円（50.6万円） |
アソシア鳥飼ベネフィスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,126.8万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アソシア鳥飼ベネフィスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市城南区鳥飼の売買相場 | アソシア鳥飼ベネフィスのある福岡市城南区鳥飼の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.31%下落（-259.5万円）、前年比で−18.15%下落（-500.2万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市城南区の売買相場 | アソシア鳥飼ベネフィスのある福岡市城南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋34.6万円）、前年比で＋12.13%上昇（＋280.4万円）しています。 |
| 別府（福岡県）駅の売買相場 | アソシア鳥飼ベネフィスのある最寄りの別府（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.59%上昇（＋157.6万円）、前年比で＋1.49%上昇（＋43.6万円）しています。 |
アソシア鳥飼ベネフィスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,698万円 | 35.9万円 |
| 2階 | 3,575万円 | 45万円 |
| 3階 | 3,563.1万円 | 44.7万円 |
| 4階 | 2,580万円 | 33.3万円 |
| 5階 | 2,698万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,310.1万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,748万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,355.5万円 | 43.3万円 |
| 東 | 3,710万円 | 44.2万円 |
| 西 | 3,180万円 | 41万円 |
アソシア鳥飼ベネフィスの売却のご相談
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アソシア鳥飼ベネフィスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.47㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシア鳥飼ベネフィスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.9万円 75.12㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 75.12㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 83.82㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 77.47㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 84.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 77.47㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 75.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
