ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-37
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライトサンリヤントリカイロクチョウメニ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 鳥飼6丁目15-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0103 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩6分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩11分、西新駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (275 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (494 m)
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (498 m)
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- 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (643 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (696 m)
- 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (753 m)
- セブン銀行 六本松421 共同出張所 (793 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (118 m)
- ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (229 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (434 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (643 m)
- ローソン 六本松店 (645 m)
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- ニューヨークストア セントラルパーク店 (477 m)
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- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (644 m)
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (657 m)
- サニー 梅光園店 (758 m)
- ボンラパスTREZO (759 m)
- ニコキッチン六本松店 (815 m)
- にしてつストア 別府店 (832 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 福岡市立南当仁小学校 (695 m)
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- 私立中村学園大学短期大学部 (713 m)
- Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (749 m)
- 中村学園大学 (752 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市城南区役所 (275 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (288 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (336 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (550 m)
- 早良警察署 別府交番 (552 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (556 m)
- 中央警察署 六本松交番 (647 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (647 m)
- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (650 m)
- 中村学園大学図書館 (757 m)
- 病院/医療10件
- 寺田歯科医院 (87 m)
- デイサービスいつも (161 m)
- かとうクリニック (167 m)
- アイビー介護ステーション (183 m)
- いけやま歯科クリニック (184 m)
- 福岡鳥飼病院 (245 m)
- Kid’s歯科べふ診療所 (255 m)
- しんごう歯科医院 (257 m)
- おざき眼科 (265 m)
- 福岡市立急患診療所 城南診療所 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒江保育園 (353 m)
- 早緑子供の園 (364 m)
- クレシュ六本松 (369 m)
- 三幸保育園 (376 m)
- 舞鶴幼稚園 (397 m)
- 草ケ江幼稚園 (433 m)
- テノ.キッズルーム (434 m)
- 別府幼稚園 (478 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (546 m)
- あーす保育園六本松 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,746万～4,848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より69.3% 高い↑ 福岡県の平均より87.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜3,980万円です。専有面積は約73㎡〜約94㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2016年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2016年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,823.3万円 | 52.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,853.3万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,833.3万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,877.1万円 | 50.8万円 |
ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 17.8万円 | 4LDK | 82.98㎡ | 17.8万円 | 35.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 73.44㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 73.44㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 82.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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