フランドルフ田島2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
3階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区田島4丁目7-7
- 交通
- 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フランドルフ田島2の基本情報
建物・設備
| 名称 | フランドルフタシマニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 田島4丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0113 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フジランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区田島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩15分、六本松駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (333 m)
- 西日本シティ銀行田島支店 (358 m)
- 福岡銀行 笹丘支店 (382 m)
- レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (477 m)
- JA福岡市樋井川支店 (650 m)
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (793 m)
- 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (840 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (945 m)
- 公園5件
- 友泉亭公園 (530 m)
- 梅光園緑道 (660 m)
- 茶山公園 (882 m)
- 友丘中央公園 (905 m)
- 笹丘緑地 (998 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (435 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (677 m)
- ローソン 笹丘二丁目店 (763 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (902 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (965 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (996 m)
- スーパー5件
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (348 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (735 m)
- 西友茶山店 (802 m)
- サニー 梅光園店 (840 m)
- サニー 茶山店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立田島小学校 (549 m)
- 福岡市立友泉中学校 (613 m)
- 福岡市立笹丘小学校 (622 m)
- 別府小学校留守家庭子ども会 (693 m)
- キッズデュオ梅光園 (695 m)
- 福岡市立別府小学校 (743 m)
- 私立中村学園大学短期大学部 (891 m)
- 私立中村学園大学 (898 m)
- 中村学園大学 (899 m)
- 中村学園大学短期大学部 (899 m)
- 公共施設/機関7件
- 中央消防署笹丘出張所 (384 m)
- 福岡市公民館 田島公民館 (408 m)
- 福岡市公民館 笹丘公民館 (435 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (737 m)
- 早良警察署 別府交番 (874 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (877 m)
- 中村学園大学図書館 (929 m)
- 病院/医療10件
- 梶原歯科 (149 m)
- 田島整骨院 (220 m)
- ここのつの実 (234 m)
- 二階堂デンタルクリニック (244 m)
- 横山内科医院 (260 m)
- 松本整形外科医院 (268 m)
- 中村きょうこ皮膚科 (277 m)
- ゆう歯科医院 (285 m)
- 荒木眼科医院 (301 m)
- とうじょう内科・循環器クリニック (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田島保育園 (357 m)
- 田島さらのき保育園 (405 m)
- リトルワールドあゆみ保育園 (431 m)
- 笹丘カトリック幼稚園 (543 m)
- 笹丘コスモス保育園 (682 m)
- 白百合保育園 (699 m)
- 別府団地幼稚園 (719 m)
- 茶山カトリック幼稚園 (823 m)
- きりん幼稚園 (832 m)
- 別府幼稚園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フランドルフ田島2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフランドルフ田島2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フランドルフ田島2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,518万～3,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より24.2% 高い↑ 福岡県の平均より39.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フランドルフ田島2の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フランドルフ田島2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フランドルフ田島2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,699万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フランドルフ田島2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,056.7万円（31.4万円） |
| 71〜80㎡ | 63件 | 2,693.8万円（34.6万円） |
フランドルフ田島2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,693.8万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フランドルフ田島2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市城南区田島の売買相場 | フランドルフ田島2のある福岡市城南区田島の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−85.48%下落（-2,120万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市城南区の売買相場 | フランドルフ田島2のある福岡市城南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋34.6万円）、前年比で＋12.13%上昇（＋280.4万円）しています。 |
| 茶山（福岡県）駅の売買相場 | フランドルフ田島2のある最寄りの茶山（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-77.9万円）、前年比で＋4.13%上昇（＋103.7万円）しています。 |
フランドルフ田島2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,733.7万円 | 24.5万円 |
| 3階〜6階 | 2,803万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,417.4万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,892万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,382.6万円 | 33万円 |
フランドルフ田島2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フランドルフ田島2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フランドルフ田島2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 65.52㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 62.3㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.5万〜9.9万円 78.08㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 78.08㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市城南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
