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油山団地(1〜20号棟)

★★★☆☆3.0 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
3階、3DK、約51㎡の場合

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住所
福岡県福岡市城南区東油山3丁目
交通
築年月
1974年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

油山団地(1〜20号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より58.3% 低い↓
福岡市城南区の平均より61.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5719位
福岡市城南区
260棟中 256位
東油山
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の売買価格相場

  • 油山団地(1〜20号棟)の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.6万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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油山団地(1〜20号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
430万〜470万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

油山団地(1〜20号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月480万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年11月340万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約21万円)--
2017年11月780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年10月480万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年10月780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)南西-

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油山団地(1〜20号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2LDK45.42㎡-4.5万円1〜5
2017年6月4.3万円2LDK48.85㎡--1〜5
2017年6月4.3万円2LDK53.72㎡--1〜5南東
2017年6月4.3万円3DK46.11㎡-8.6万円1〜5
2017年5月4.5万円2LDK45.42㎡-4.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

油山団地(1〜20号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万〜3.9万円
46.11㎡ / -
3.5万〜3.9万円
45.42㎡ / 南
2階4.1万〜4.5万円
51.83㎡ / 南西
3.7万〜4.1万円
47.0㎡ / -
3階4.2万〜4.6万円
51.83㎡ / 南
3.7万〜4.1万円
46.11㎡ / 南
4階3.6万〜4万円
46.11㎡ / -
3.6万〜4万円
45.42㎡ / 南西
5階4.1万〜4.5万円
51.83㎡ / -
4.1万〜4.6万円
51.83㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.0(福岡県)

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油山団地(1〜20号棟)の基本情報

福岡県福岡市城南区東油山3丁目に位置するマンションで、総戸数275戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アブラヤマダンチ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市城南区 東油山3丁目管理形態自主管理
郵便番号〒814-0155管理員なし
築年月1974年6月管理費1㎡あたり80円
総戸数275戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、5K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 マルキョウ東油山店 (ATM) (387 m)
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    • サンクス 福岡南片江3丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 福岡東油山店 (468 m)
    • ファミリーマート 福岡堤二丁目店 (639 m)
    • ローソン 城南堤店 (747 m)
    • ファミリーマート 福岡片江店 (765 m)
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    • 大島歯科医院 (225 m)
    • コミュニケア24癒しのデイサービス油山 (251 m)
    • 油山緑寿園 デイサービスセンター (278 m)
    • 特別養護老人ホーム油山緑寿園 (278 m)
    • 堀之内胃腸科内科医院 (301 m)
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    • かねこ歯科クリニック (430 m)
    • すぎ眼科クリニック (430 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 油山幼稚園 (430 m)
    • 若竹保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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