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ロマネスク東油山アンベリール(A棟・B棟)

★★★☆☆3.14 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 990万円
2階、4LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区東油山4丁目7
交通
築年数
1991年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク東油山アンベリール(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より49.4% 低い↓
福岡市城南区の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
890万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5347位
福岡市城南区
260棟中 246位
東油山
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ロマネスク東油山アンベリール(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.8万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク東油山アンベリール(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜990万円対前年同月比890万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク東油山アンベリール(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年10月1,170万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約46万円)南東-
2017年10月1,040万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)北西-
2017年10月960万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月1,040万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-

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ロマネスク東油山アンベリール(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK70.78㎡6.9万円13.8万円1〜5西
2017年6月11.5万円4LDK85.57㎡-34.5万円1〜5-
2017年6月8.3万円3LDK84.64㎡-24.9万円1〜5-
2017年6月6.8万円2LDK73.73㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月7.0万円3LDK73.73㎡-7.0万円1〜5南西
2017年5月7.0万円3LDK73.73㎡-7.0万円1〜5南西
2017年5月6.9万円3LDK70.78㎡6.9万円13.8万円1〜5西
2017年5月11.5万円4LDK85.57㎡-34.5万円1〜5-
2017年5月6.8万円2LDK73.73㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年4月11.5万円4LDK85.57㎡-34.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円4LDK20.03㎡-34.5万円1〜5南東
2017年4月6.9万円3LDK70.78㎡6.9万円13.8万円1〜5西
2017年4月6.7万円3LDK73.73㎡-20.1万円1〜5-
2017年4月6.8万円2LDK73.73㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年3月11.5万円4LDK20.03㎡-34.5万円1〜5南東
2017年3月6.0万円4LDK85.57㎡-12.0万円1〜5-
2017年3月6.9万円3LDK70.78㎡6.9万円13.8万円1〜5西
2017年3月6.2万円3LDK70.78㎡6.2万円12.4万円1〜5北東
2017年3月6.0万円4LDK77.41㎡-12.0万円1〜5-
2017年3月6.7万円3LDK73.73㎡-20.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク東油山アンベリール(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
70.78㎡ / 北東
8.1万円〜9.0万円
84.64㎡ / -
2階7.3万円〜8.1万円
73.73㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
73.73㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
85.57㎡ / 南東
3階7.5万円〜8.3万円
73.73㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
73.73㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
84.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(福岡県)

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ロマネスク東油山アンベリール(A棟・B棟)の基本情報

福岡県福岡市城南区東油山4丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクヒガシアブラヤマアンベリール管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市城南区 東油山4丁目7管理形態委託
郵便番号〒814-0155管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東油山公園 (443 m)
    • 片江中央公園 (468 m)
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    • サンクス 福岡南片江3丁目店 (587 m)
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    • 大島歯科医院 (344 m)
    • U歯科医院 (362 m)
    • ゆい (398 m)
    • 油山緑寿園 デイサービスセンター (455 m)
    • 特別養護老人ホーム油山緑寿園 (455 m)
    • 山下循環器内科医院 (467 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 油山幼稚園 (160 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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